Мотивированное 

решение

 составлено 15.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.11.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торичной М.В., при секретаре Исайкиной А., с участием истцов ФИО1, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2063/2019 по иску ФИО9 ФИО14, ФИО9 ФИО15 к ФИО10 ФИО16, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО8 обратились в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После рождения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы вместе с матерью ФИО12 в указанном доме. Фактически по данному адресу не проживали, их личных вещей в доме нет. Проживают вместе с отцом ФИО21 по адресу: 

<

адрес>.

Истцы просили признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Дополнительно истец ФИО8 пояснила, что её внуки проживают с отцом, их место жительства определено соглашением, заключенным между её дочерью ФИО11 (ФИО13) Е. А. и ФИО3 Брак между ФИО11 (ФИО13) Е. А. и ФИО3 расторгнут. 

Ответчик ФИО21, действующий в интересах ФИО2 и ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, указал, что несовершеннолетние дети проживают с ним. 

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явились. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства в лице ТОИОГВ СО УСП МСП СО по Сысертскому району в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Сысертский». Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

Судом было определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО8 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 10.09.2019, выданной ООО «УК ЖКХ «Исток», в указанном доме зарегистрированы, в том числе: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства детей, не достигших 14-летнего возраста, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов (п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО22, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Екатеринбурга Свердловской области ФИО23, ФИО3 и ФИО4 определили местом жительства их несовершеннолетних детей- сына ФИО2, и дочери ФИО5, место жительства отца ФИО3 – 

<

адрес>.

Брак между ФИО21 и ФИО24 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 Верх-Исетского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 в спорном жилом доме также не проживает и не зарегистрирована.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении не проживали, их вещей в доме нет, в связи с чем суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО18, ФИО9 ФИО19 к ФИО10 ФИО20, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: М.В. Торичная.