Производство № 2-537/2025

УИД 60RS0020-01-2025-000253-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

при секретаре Суботней Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принятого им по наследству после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

При жизни матери, в доме проживала только она одна. После смерти матери в доме стал проживать истец. Иные лица в доме не проживают, вещи третьих лиц отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию сельского поселения «Торошинская волость» за выпиской из лицевого счета, из которой ему стало известно, что в доме зарегистрированы неизвестные ему лица. Исходя из дат регистрации, ФИО5 пришел к выводу, что при жизни его мать регистрировала в доме знакомых, личности которых ему не известны. Регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует ему в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Ответчики не являются членами семьи собственника, совместного хозяйства стороны не ведут, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем между истцом и ответчиками не заключалась, никогда в доме не проживали. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, их место нахождения не известно. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ей понятны. Также ранее в судебном заседании поясняла, что зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

Привлеченный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, КН:№, площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также ФИО5 является собственником земельного участка с КН:№, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из реестровых дел на вышеуказанные объекты недвижимости следует, что право на данные объекты недвижимости возникло у ФИО5 в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, что подтверждается адресной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной УВМ УМВД России по 

<

адрес>. Последняя имеет регистрацию по месту пребывания: 

<

адрес> 18.10. 2023г. по 16.10.2026г. (л.д. 33-38).

Из ответа отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в системе пенсионного и социального страхования, также указаны сведения о работодателях ООО «Мистик», ООО «Дом Симметрии»; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в системе пенсионного и социального страхования, значится как самозанятая (л.д. 42-44).

Также из ответа УФНС 

<

адрес> следует, что ФИО4, ФИО3 в 2024 осуществляли трудовую деятельность, от которой получали доход. 

Установлено, что ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, членами семьи собственника не являются, соглашения о пользовании домом не заключали, вещей ответчиков в доме не имеется, в дом никогда не вселялись. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учета в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Однако вышеуказанные требования закона ответчиками не выполнены, ФИО3, ФИО4 не проживают по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

Поскольку законных оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика ФИО4 не имеется, ее регистрация носит формальный характер, суд принимает признание иска ответчиком ФИО4 и в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении иска о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В отношении ФИО3 также не усматривается законных оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поэтому суд также удовлетворяет требования истца по данному ответчику.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании их не приобтетшими право пользования жилым помещением (домом). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ИНН №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года