Дело № 2-420/2023 

27RS0020-01-2023-000615-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе 

председательствующего судьи А.С. Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В., 

с участием:

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец – КГУП «Региональные коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение), пени, судебных расходов, в обоснование которого указало, что КГУП «РКС», в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 1085 выданного 14.09.2020 года осуществляет на территории р.п. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Питьевое водоснабжение Ответчиков осуществляется Истцом на основании Постановления администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 14.04.2022 г. № 24 - па. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от 12.07.2022 года № 237, Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поскольку, в соответствии со ст. 548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением тепловой энергией, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, факт подключения должника к сети теплоснабжения, согласно п. 3 ст. 438 и п. 1 ст. 540 ГК РФ признается акцептом. Дом, в котором проживает должник на дату выдачи распоряжения № 1085 от 14.09.2020 г., был подключен к сети теплоснабжения, эксплуатируемой взыскателем; следовательно, в соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор на теплоснабжение между КГУП «РКС» и должниками считается заключенным с момента предоставления коммунальной услуги. Статья 548 ГК РФ предусматривает, что положения, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ применяются также к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с ст. 31 ЖК РФ - Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Истцом ответчикам была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.10.2020 года по 31.07.2022 года в размере 153746,33 руб., и пени в размере 30298,55 руб. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Также Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4881 руб. Истец обращает особое внимание суда на то, что ранее Истец обращался с требованиями, указанными в данном исковом заявлении, в порядке приказного производства. Однако 26.01.2023 г. исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 43 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре и Николаевский район Хабаровского края» вынес определение об отказе в принятии заявления Истца о вынесении судебного приказа, так как мировой судья пришел к выводу о том, что содержание представленных Истцом суду документов бесспорно не свидетельствует о том, что в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг Ответчики являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения, поскольку выписка из поквартирной карточки не содержит дату её выдачи, что не позволяет установить актуальность изложенных в ней сведений, уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.07.2022 г. не содержит адреса жилого помещения, сведения о котором в нем представлены, а выписка из реестровой книги о праве собственности на жилое помещение от 12.07.2022 г. содержит сведения лишь о правах собственности, зарегистрированных на жилое помещение до 15.05.1998 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 539-548, ч. 3 ст. 438 ГК РФ, ст. ст. 129,131-132 ГПК РФ просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» задолженность за коммунальные услуги предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - Задолженность за тепловую энергию, горячее водоснабжение а так же за питьевое водоснабжение за период с 01.10.2020 года по 31.07.2022 года в размере 153746,33 руб., пени в размере 30298,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4881 руб., итого: 188925,88 руб.

В судебное заседание представитель истца не прибыла, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие о чем указала в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, ответчик ФИО1, суду пояснила, что ФИО2, ФИО3, о судебном заседании извещены, ФИО2, в силу возраста не может принимать участие в судебном заседании, ФИО3, находится на вахте. Она с исковыми требованиями не согласна, поскольку в жилом помещении они не проживают, батареи демонтированы, поступает в квартиру только техническая вода. Так же пояснила, что единовременно уплатить задолженность они не могут, для этого необходимо не менее года. 

Выслушав мнение участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу статьи 201 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Так же, граждане согласно ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 31, ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок. 

В соответствии со ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из расчета исковых требований КГУП «Региональные коммунальные системы» на данную квартиру следует, что задолженность по оплате за потребленную энергию в период с 01.10.2020 года по 31.07.2022 года составляет 153746,33 руб., пени в размере 30298,55 руб.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату рассчитанной задолженности суду не представлено. 

Каких либо объективных доказательств подтверждающих, то обстоятельство, что рассчитанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему предоставленных ответчикам услуг суду так же не предоставлено. 

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в силу ч. 3, ст. 31 ЖК РФ в солидарном порядке. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с вышеуказанной нормой закона в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, в размере 4881 рубль. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» задолженность за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> задолженность за отопление и горячее водоснабжение, а также за питьевое водоснабжение за период с 01.10.2020 года по 31.07.2022 года в размере 153746,33 руб., пени в размере 30298,55 руб. 

Взыскать в равнодолевом порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4881,00 руб. 

Возвратить Краевому государственному унитарному предприятию «Региональные коммунальные системы» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 2897 от 27.09.2022 года в размере 65,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 16 мая 2023 года. 

Судья А.С. Новосёлов