Дело №2-280/2025 ( 2-7000/2024)

27RS0004-01-2024-008790-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО5, секретаре Пестеревой А.П., с участием:

истца (ответчика по встречному иску) ФИО6, ее представителей ФИО7, ФИО8, доверенность 27 АА 2203203 выд. 02.09.2024 г., ответчика (истца по встречному иску) ФИО9, его представителя ФИО15, доверенность 27 АА 2203520 выд. 11.10.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

встречному иску ФИО1 к ФИО4, администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ находилась в браке с ПФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО10 Супруги и ребёнок были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> д, 58 

<

адрес>, в квартире принадлежащей матери ФИО1

В 1989 г. ФИО1 в связи с трудовыми отношениям предоставлено жилое помещение «малосемейка» в общежитии кирпичного завода по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б 

<

адрес>. Жилое помещение состоит: из жилой комнаты, кухни, ванной, туалета и балкона.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, она с дочерью оставались зарегистрированными в квартире свекрови, поскольку дом планировали под снос, они думали поучить жилье в порядке расселения.

В 2005 г. ФИО1 ушел из семьи, забрал из квартиры личные вещи, с указанного времени не проживает в квартире, не исполняет обязанности нанимателя, она оплачивает коммунальные платежи, осуществляет сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт. В квартире установлены окна, приборы учета горячей и холодно воды.

В 2020 г. дочь истца и ответчика выселилась из спорного жилого помещения, в связи с приобретением в собственность квартиру.

21.05.2015 г. решением Индустриального районного суда г. Хабаровска по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании ее и дочери утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанным решением установлены обстоятельства ее вселения в квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б 

<

адрес>, прекращения брачных отношений.

В 2016 г. стороны расторгли брак.

С 2020 г. истец зарегистрирована в квартире дочери по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. ФИО1 требует ее выселения из спорной квартиры.

У нее отсутствует право собственности на иные жилые помещения, спорное жилое помещение является единственным местом проживания, за которую она оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 в квартире не проживает, расходы по содержанию не несет.

Просит признать за ФИО4 право пользования квартирой№ 

<

адрес>Б по пер. Черепичному в г. Хабаровске на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принят встречный иск ФИО1 к ФИО4, администрации г. Хабаровска о признании нанимателем спорного жилого помещение.

ФИО1 в обоснование встречного иска указал, что в 1989 г. ему, в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Хабаровский завод стройматериалов и изделий из пластмасс» (предпринятые ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края) предоставлена 

<

адрес>Б по пер. Черепичному в г. Хабаровске, общей площадью 33,4 кв.м. к.н. 27:23:0050213:127. Документы утеряны. Факт предоставления жилого помещения подтверждается поквартирной карточкой, в соответствии с которой он зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

Он никогда не отказывался от прав на спорное жилое помещение, в добровольном порядке не выселялся, его бывшая супруга ФИО4 выгнала его из квартиры.

Дом передан в муниципальную собственность, решение об отнесении жилых помещений в доме к специализированному жилищному фонду в соответствии с Правилами, утв. Постановлением Правительства РФ, не принималось.

ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, с согласия предыдущего собственника, зарегистрирован в нем более тридцати лет

Иного жилья в собственности и на условиях договора социального найма не имеет.

Просит признать ФИО1 нанимателем 

<

адрес>Б по пер. Черепичному в г. Хабаровске на условиях договора социального найма.

В судебное заседание представитель администрации г. Хабаровска не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г. Хабаровска.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, завившего о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В письменных возражениях на исковое заявление администрацией г. Хабаровска указано на то, что ФИО1 и ФИО4 не представлены доказательства, подтверждающие законность их вселения в спорное жилое помещение. Квартира № 

<

адрес>Б по пер. Черепичному в г. Хабаровске является муниципальной собственностью. Согласно лицевому счету и поквартирной карточке в жилом помещении с 19.03.1992 г. и по н. в. зарегистрирован ФИО1

В судебном заседании ФИО4, ФИО1, их представители настаивают на заявленных требованиях, возражают относительно встречных исков.

ФИО4 пояснила, что не выселяла ФИО1 из квартиры, выезд носит добровольный характер, с 2005 г. ФИО4 не проживает в квартире, не предпринимал попыток вселиться. Ушел добровольно, нашел другую женщину, она не препятствовала ему во вселении, действительно поменяла замки, но из-за отсутствия контактных данных и сведений о мемсте проживании ФИО1, она не смиогла передать ему комплект ключей. ФИО1 вышел на связь в 2024 

<

адрес> постоянно и непрерывно проживает в спорном жилом помещении, содержит его, производит текущий ремонт, осуществляет сохранность жилого помещения. Квартира предоставлена ее супругу, в том числе на состав семьи: ее и дочь. 

ФИО1 пояснил, что квартира в общежитии была предоставлена ему в связи с работой на заводе. В квартиру вселены он и члены его семьи: ФИО4 (супруга) и дочь ФИО16 Е.А. Он ушел из семьи 06 июля 2002 г., в квартире осталась проживать ФИО4 и дочь. Покинул жилое помещение вынужденно из-за скандалов, от права пользования на спорное жилое помещение не отказывался, с регистрационного учета не снимался, после выезда пытался вселиться, замки сменены. Обстоятельства попытки вселения может подтвердить свидетель. Коммунальные платежи он оплачивал до 2002 г., после ухода оплату не производил, кто оплачивал ему не известно. Иного жилья в собственности и на условиях договора социального найма не имеет. Пытался вернуться, ключей от квартиры нет.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ФИО4 свидетель ФИО11 пояснила, что является дочерью ФИО16. Спорное жилое помещение предоставлено отцу по месту работы на состав семьи: ФИО4 (супруга ФИО1, ее мать) и ее, как дочь. В 2005 г. ФИО1 ушел из семьи, они с матерью остались проживать в спорном жилом помещении. Она в 2020 г. выехала из квартиры, поскольку приобрела в собственность свое жилье. ФИО4 осталась проживать в квартире. С отцом она не общается, не виделась с ним с 2005 г., он не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя по содержанию жилого помещения. ФИО4 не выгоняла ФИО1 из квартиры, он добровольно ушел. ФИО4 прописана в ее квартире, поскольку иного жилья не имеет, зарегистрироваться по месту проживания без согласия ФИО1 не может. После выезда из квартиры, ФИО1 вселиться не пытался, не интересовался семьей, ее жизнью, с отцом она не виделась 20 лет, ФИО1 появился в их жизни в сентябре 2024 г., с требованием о выселении ФИО4 из квартиры. Со стороны ФИО4 препятствий во вселении не чинились. У ФИО4 иного жилья не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ФИО4 свидетель ФИО12 пояснила, что знает ФИО4, они являются коллегами по работе, ФИО1 является бывшим мужем ФИО4 Со слов ФИО4 ей известно, что спорная квартира предоставлена супругу истца по месту работы на состав семьи: супругу и дочь. С 2000 года она периодически приходит в гости к ФИО4, в квартире бывшего супруга никогда не видела, ФИО4 проживает одна, оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение, производит текущий ремонт.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ФИО4 свидетель ФИО13 пояснила, что она является соседкой ФИО16. Ее супруг и ФИО1 работали вместе на заводе, в 1980-х годах супругам по месту работы предоставлены квартиры по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б. Семья ФИО16, въехала в квартиру втроем. ФИО1 она в последний раз видела в 2001 -2002 г., в квартире постоянно и непрерывно проживает ФИО4, содержит жилое помещение, обеспечивает сохранность имущества, оплачивает коммунальные услуги. Со слов ФИО4 ей известно, что ФИО1 уехал, повторно въехать в жилое помещение не пытался, препятствий во вселении со стороны ФИО4 не чинятся.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ФИО1 свидетель ФИО17 пояснила, что ФИО1 проживает у нее в квартире с 2015 г., они познакомились в связи с оказанием ФИО1 помощи в восстановлении дома после затопления. Со слов ФИО1, она знает, что у него есть квартира по адресу: 

<

адрес>, пер. Черепичный 

<

адрес>Б 

<

адрес>, предоставлена в связи с работой на заводе, он в ней зарегистрирован. Со слов ФИО1 ей известно, что он пытался попасть в квартиру, приходил к бывавшей супруге, не мог попасть, поэтому она сделала выводы, что со стороны бывшей супруги чинятся препятствия в пользовании квартирой, непосредственным свидетелем озвученных событий она не является.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч.1 ст. 7), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40).

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса российской Федерации ( далее - ЖК РФ), ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда гражданину во владение и в пользование для проживания в нем без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г 3 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен заключаться договор социального найма.

В соответствии со ст. ст. 50, 51, 106 ЖК РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Поскольку спорные жилищные правоотношения возникли между сторонами до введения в действие ЖК РФ, разрешая спор, суд должен руководствоваться, в том числе, и положениями Жилищного кодекса РСФСР.

Судом установлено, следует из материалов дела, показаний свидетелей, пояснений сторон, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке, который прекращен 24.01.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного района «Индустриальный район г.хабарвоска» на судебном участке №11 от 12.12.2016 г.

Стороны имеют дочь ФИО16 (после заключения брака - ФИО18) Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 был трудоустроен на Хабаровском заводе строительных материалов и изделий из пластмасс г. Хабаровска в должности выставщика 5 разряда кирпичного цеха, с 11.01.1988 г. (приказ от 11.01.1988 г. № 6) по 28.01.1993 г. (приказ от 29.01.1993 г. №28);

Временно был трудоустроен в ОАО «Хабаровский завод строительных материалов и изделий из пластмасс» г. Хабаровска в должности плотника с 01.11.1994 г. (приказ от 15.11.1994 г. №75) по ноябрь 1994 г.

ФИО1 в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Хабаровский завод стройматериалов и изделий из пластмасс» представлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Черепичный 

<

адрес>Б 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» принято в муниципальную собственность на основании постановления администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

Из пояснений сторон, свидетелей следует, что в квартиру вместе с ФИО1 вселены его супруга ФИО4 и дочь ФИО16 (ФИО11), которые с целью получения жилого помещения в связи с аварийным состоянием дома, были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которой являлась мать ФИО1 - ФИО14

На основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО4 и ФИО10 признаны утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Данным решением установлено, что ФИО4 и ФИО10 более 20 лет выехали из 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>Б по пер. Черепичному, личных вещей в квартире не имеют, бремя по содержанию жилого помещения не несут. 

Суд учитывает, что принятое решение и установленные им обстоятельства в части выезда ФИО4 в спорное жилое помещение более 20 лет, имеют значение при рассмотрении настоящего дела, не подлежат оспариванию и новому доказыванию.

Установлено что дочь ФИО4Бб. и ФИО1 - ФИО10 выехала из спорного жилого помещения, в связи с приобретением в собственностью квартиры по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

ФИО4 не имеет в собственности и на условиях договора социального найма иных жилых помещений, не имеет регистрации по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б 

<

адрес>, поскольку ФИО1, зарегистрированный в спорном жилом помещении как наниматель, после ухода из семьи и прекращения брака, отношения с ФИО4 не поддерживал, длительный период времени не появлялся в квартире. ФИО4 инициировано исковое производство в связи с требованиями ФИО1 о ее выселении.

Из пояснений ФИО1 следует, что он в спорном жилом помещении не проживает, после смерти матери, в право наследство по закону на 

<

адрес> не вступил, проживает в комнате, которая предоставлена его знакомой – свидетелем ФИО17, иного жилья на праве собственности, на условиях договора социального найма не имеет.

Не отрицает, что после ухода из квартиры, не содержит спорное жилое помещение, не оплачивает его содержание и коммунальные услуги.

ФИО4 в подтверждение исполнения обязанностей нанимателя, члена его семьи участия в содержании жилого помещения, оплате коммунах услуг, сохранение спорного имущества, осуществление текущего ремонта представлены: договор розничной купли продажи, договор оказания монтажных услуг, подтверждающие приобретение и установку в квартире окон, договоры на установку в квартире приборов учета расходов воды, акты приемки приборов учета в эксплуатацию; платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Из платежных документов о начислении текущих платежей следует, что финансовый лицевой счет открыт на ФИО1

ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения- 

<

адрес>Б по пер. черепичному в г. Хабаровске.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (п. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, к отношениям пользования жилыми помещениями применяются положения о договоре социального найма. 

Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего спора, являются: основания предоставления спорного жилого помещения, вселение ФИО4, ФИО1 в спорное жилое помещение, проживание ФИО4 в жилом помещении, исполнение обязанностей члена семьи нанимателя, отсутствие у ФИО4 и ФИО1 права пользования иным жилым помещением на условиях социального найма.

ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Хабаровский завод стройматериалов и изделий из пластмасс».

Спорное жилое помещение на основании постановления администрации г. Хабаровска от 01.02.2013 г. № 371 передано в муниципальную собственность, соответственно, на него распростятся положения о социальном найме. 

Отсутствие договора социального найма, ордера на вселение в спорное жилое помещение иной правоустанавливающий документ, при наличии установленных оснований, подтверждающих законность вселения ФИО1 в жилое помещение, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о признании его нанимателем жилого помещения.

На ФИО1 в жилом помещении открыт финансовый лицевой счет, он зарегистрирован в квартире с 19.03.1992 г. по н.в., в связи с чем, имеет право на заключение с ним договора социального найма.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении иные лица не зарегистрированы, ФИО1 вправе претендовать на признание его нанимателем жилого помещения.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО4 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 - его супруги, она постоянно и непрерывно с момента вселения проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, обеспечивает сохранность жилого помещение, обустраивает его.

Обстоятельства, подтверждающие законность вселения ФИО4, ее постоянное и непрерывное проживание в спорном жилом помещении подтверждены показаниями свидетелей, которые является допустимыми доказательствами по делу, поскольку согласуются между собой, а также пояснениями ФИО4 и материалами дела, вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21.05.2015 г., которым подтверждено, что ФИО4 более 20 лет проживает в спорном жилом помещении.

Несмотря на прекращения брачных отношений с нанимателем жилого помещения, и отсутствие регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что на дату возникновения спорных правоотношений, ФИО4 на законных основаниях вселена в спорное жилое помещение, как член семьи лица, которому предоставлено жилое помещение для проживания, в том числе, на нее, интерес к спорному жилому помещению сохраняет, проживает и содержит жилое помещение, иного жилья на праве собственности или условиях договора социального найма не имеет, в связи с чем, требование ФИО4 о признании права пользования на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

Установленные по делу обстоятельств свидетельствуют, что на основании ст. 53 ЖК РФ ФИО4 приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. 

Доводы администрации г. Хабаровска судом отклоняются, поскольку совокупностью доказательств, установлена законность вселения истцов в спорное жилое помещение.

В течение всего периода времени проживания ФИО4 в спорном жилом помещении администрацией г. Хабаровска не предпринималось каких-либо действий по прекращению ее права пользования спорным жилым помещением, то есть, сложившиеся отношения были одобрены.

Отсутствие регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не свидетельствует о незаконности вселения и проживания ФИО4 в квартире.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что прописка либо регистрация, заменившая институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Представленными доказательствами подтверждается постоянное проживание ФИО4 в спорном жилом помещении, несении обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, с учетом разъяснений высшей судебной инстанции по применению норм жилищного законодательства, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные сторонами и собранные по делу доказательства, с учетом фактически сложившихся правоотношений, вытекающих из договора социального найма, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь положениями ст. 194-199,321 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 о признании право пользования на условиях договора социального найма, ФИО3 о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...> 

<

адрес>Б 

<

адрес> на условиях договора социального найма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья: Т.Г.Федосова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 05 февраля 2025 г.