РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2,ФИО3,Ш.Д.ВА. к ФИО4, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ООО «ЖКС» об определении долей в оплате жилья и коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ООО «ЖКС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Впоследствии уточнил исковые требования, обратился в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2,ФИО3, ФИО8 в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ООО «ЖКС» об определении долей в оплате жилья и коммунальные услуги в квартире 

<

адрес> по 1/6 доли за каждым, обязать ООО «ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг ссылаясь на следующее. В пользовании истцов и ответчиков находится квартира расположенная по 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: сам истец ФИО1, его несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3, ФИО8, его брат ФИО4, несовершеннолетний племянник ФИО6, чьи интересы представляет его опекун ФИО5 Ранее в квартире был также зарегистрирован его брат ФИО7 который снят с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики ФИО7, ФИО4 длительное время не оплачивали коммунальные услуги, вели аморальный образ жизни, не работали. Решением суда от 05.05.2018г. исковые требования ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение были удовлетворены. ФИО6 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определен в размере 1/7 доля, из расчета лиц, зарегистрированных в квартире. Истец, являясь инвалидом 2 группы оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире, имеющуюся льготу на частичную оплату коммунальных услуг получить не может из-за постоянно растущей задолженности. Хочет разделить лицевые счета, чтобы оплачивать свою долю и долю своих детей независимо от ответчиков. Соглашения об определении порядка оплаты достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 уточенные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что брат ФИО7 умер, его сын ФИО4 в настоящее время отбывает наказание в ИК. Он с детьми проживают в квартире. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-9. 

В судебном заседании ответчик ФИО5, действующая в интересах ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований. Возражала против требований о разделе задолженности, т.к. он соразмерно доле ее погашает, и предлагает это сделать истцу. Пояснила, что ФИО6 проживает вместе с ней по другому адресу, т.к. он несовершеннолетний. 

В судебное заседание ответчик ООО «Жилищная коммунальная система» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще почтой. 

В судебное заседание третье лицо Департамент управления имуществом г.о.Самара на явились, предоставили отзыв, согласно которому решение на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.16-17 справка МСЭ об инвалидности ФИО1, л.д.18-24 договор социального найма, л.д.25 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.26-28 расширенная выписка лицевого счета, л.д.29 заявление истца в ООО «ЖКС», л.д.31 реестр оплаты, л.д.32-47 квитанции оплаты, л.д.52-54 решение суда от 05.04.2018г. по иску ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6 об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, л.д.67-68 квитанция об оплате коммунальных услуг за июль 2019г., суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1, его дети ФИО2, ФИО3, ФИО8, ответчики ФИО4, ФИО6 зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес> на основании договора социального найма № от 13.06.2000г., лицевой счет открыт на ФИО9,/ в квартире не зарегистрирована/, договор социального найма не переоформлялся.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. 

При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров п оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заявленные исковые требования о перерасчете задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> соразмерно долям удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе, требований ООО»ЖКС» о взыскании задолженности не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО6 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире 

<

адрес> следующем соотношении: 

- долю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 как 4/6 оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 в рамках одного лицевого счета на квартиру 

<

адрес>

- долю ФИО4 как 1/6 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 в рамках одного лицевого счета на квартиру 

<

адрес>;

-долю ФИО6 как 1/6 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО6 в лице законного представителя ФИО5/ в рамках одного лицевого счета на квартиру 

<

адрес>

В иске ФИО1 о перерасчете задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> соразмерно долям отказать.

Решение суда в окончательной форме принято 14 августа 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

Судья Бойко Л.А.