Дело №2-190/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

3 мая 2018 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником дома и земельного участка по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 19.12.1979 года. В 2003 году в его доме был зарегистрирован ответчик. Который 14 лет назад уехал и в его доме не живет. 

Ответчик в настоящее время постоянно проживает в ***, членом семьи не является, в доме не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не осуществляет, его вещей в доме нет. Фактически их взаимоотношения прекратились около 21 года назад. В связи с тем, что ответчик сам не желает добровольно выписаться из его домовладения, он вынужден обратиться в суд с данным иском, так как наличие регистрации создает ему препятствие в полноправном владении и распоряжении имуществом. А также обязывает нести дополнительные расходы на содержание жилья и оплате коммунальных услуг из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.228,304 ГК РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что его сын ФИО2 остался проживать после армии в ***. Его вещей в доме нет. Совместное хозяйство не ведется. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ***. 

Из домовой книги следует, что по адресу: *** зарегистрированы по настоящее время:

-истец ФИО1 с 12.01.1980 года;

-ответчик ФИО2 с 13.11.2003 года;

-П.Т.М., *** с 12.01.1980 года;

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ***

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, ответчик участие в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в доме не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным домовладением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.Д.Н. и К.В.С. пояснили, что ФИО2 уже длительное время не проживает в ***. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

При этом от ответчика поступило заявление о признании исковых требований. 

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме истца, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

Решение изготовлено в окончательной

форме 04.05.2018