Дело № 2-2762/2021

(УИД 78RS0020-01-2019-004108-42)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2021 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сподобец Е.С., с участием прокурора Саньковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: ... выселении. В обоснование иска указано на то, что 00.00.0000 ответчик был уволен с военной службы, что является основанием для прекращения заключенного сторонами договора найма служебного помещения от 00.00.0000, направленное в адрес ответчика требование об освобождении жилого помещения им исполнено не было.

Определением суда от 24.03.2021 г. произведена замена истца на его правопреемника ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела неоднократно извещался судом по адресу регистрации и проживания в спорном жилом помещении.

Третьи лица Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Саньковой М.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 93 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от 00.00.0000 № 0, в квартире ответчик постоянно зарегистрирован.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с прохождением им военной службы, во временное пользование на период прохождения военной службы (пункты 2 и 5 договора найма служебного жилого помещения).

Правообладателем жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Приказом Министра обороны РФ от 06.11.2020 г. № 583 с 01.01.2021 г. ФГАУ «Росжилкомплекс» реорганизовано в форме присоединения к нему ряда учреждений, включая ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ.

Материалами дела подтверждено, что приказом командующего войсками Западного военного округа по личному составу № 0 от 00.00.0000 ответчик ФИО1 был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (пп. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»). 

Приказом командующего войсками Западного военного округа по строевой части № 0 от 00.00.0000 ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части № 0.

Согласно п. 18 заключенного сторонами договора найма служебного жилого помещения настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы или переводом к новому месту службы (пп. «г»).

Те же положения предусмотрены частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 19 договора найма в случае расторжение или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Установленные законом исключения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», на возникшие между сторонами правоотношения не распространяются.

Из дела видно, что 04.10.2016 г. ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить служебное жилье (в порядке ст. 35 ЖК РФ), а 20.06.2018 г. – требование об освобождении служебного жилого помещения, которое им исполнено не было.

При таком положении, учитывая прекращение договора найма, заключенного сторонами на период прохождения ответчиком военной службы, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением не имеется, в связи с чем он подлежит выселению.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 300 руб., установленном при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу:

....

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2021 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова