Дело №

УИД № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титова А.Ю.,

при секретаре Михеевой Т.И., 

с участием 

представителя истца ФИО1 ФИО2,

представителей ответчика - администрации Камешковского района Владимирской области ФИО3,

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию г. Камешково в лице администрации Камешковского района Владимирской области о признании квартиры выморочным имуществом, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Камешковского района, в котором просил:

признать имущество - квартиру, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: .... выморочным и перешедшим в собственность муниципального образования ....;

обратить взыскание на квартиру, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ...., принадлежащую на день смерти на праве собственности ФИО5 ;

взыскать с муниципального образования г. Камешково Владимирской области в лице администрации Камешковского района Владимирской области в его пользу задолженность по договору купли-продажи квартиры от 13 октября 2014 года и судебные расходы, взысканные на основании заочного решения Ковровского городского суда Владимирской области от 24 апреля 2015 года по делу № рублей и проценты на сумму 

<

данные изъяты>, исчисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 2 августа 2016 года по 25 ноября 2017 года (день смерти ФИО5) в пределах суммы, полученной от реализации выморочного имущества: квартиры, но не превышающей общую сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты>. 

В обоснование указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 января 2013 года принадлежала указанная выше квартира. 13 октября 2014 года между ним и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, стоимость недвижимого имущества установлена в размере 

<

данные изъяты>. При этом расчет производился в следующем порядке: 

<

данные изъяты> передано покупателем продавцу при подписании договора, 

<

данные изъяты> ФИО6 должна была выплатить ФИО1 в срок до 31 марта 2015 года. Сделка прошла государственную регистрацию, переход права собственности фактически осуществлен, однако ФИО6 свои обязательства по договору нарушила, оставшуюся продажную цену квартиры истцу не оплатила. Заочным решением Ковровского городского суда Владимирской области от 24 апреля 2015 года с ФИО6 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 13 октября 2014 года в размере 

<

данные изъяты>; расходы оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

30 июля 2015 года ОСП Ковровского района УФССП России по Владимирской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. 27 ноября 2017 года судебным приставом - исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание.

25 ноября 2017 года ФИО6 умерла, при жизни она изменила фамилию имя отчество на «ФИО5 ». У умершей имеется брат - ФИО7, который к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался и фактически в наследство после ФИО5 не вступал.

Со ссылкой на положения ст. 395 ГК РФ истец полагал, что с ФИО8 в его пользу подлежат взысканию проценты в размере 

<

данные изъяты> за период с 2 августа 2016 года 25 ноября 2017 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представители ответчика - администрации Камешковского района Владимирской области ФИО3, ФИО4 против исковых требований не возражали.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, в телефонограмме сообщил, что на спорное недвижимое имущество не претендует, вступать в права наследования после ФИО5 не намерен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Положениями п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с ч. ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п. 1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Как следует из материалов и установлено судом 13 апреля 2014 года между ФИО1 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ...., принадлежавшей ФИО1 на праве собственности.

По условиям договора, стоимость квартиры составила 

<

данные изъяты>. В договоре было отражено, что 

<

данные изъяты> будут переданы ФИО6 ФИО1 при подписании договора, а оставшиеся 

<

данные изъяты> будут выплачены истцу ответчиком в срок до 31 марта 2015 года. ФИО6 свои обязательства по уплате ФИО1 денежных средств надлежащим образом не исполняла, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Заочным решением Ковровского городского суда Владимирской области от 24 апреля 2015 года с ФИО6 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в том числе денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 13 октября 2014 года в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

30 июля 2015 года ОСП Ковровского района на основании указанного решения возбуждено исполнительное производство №-ИП, 27 ноября 2017 года указанное исполнительное производство окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д. 12-14).

Как следует из записи акта о перемене имени № от 30 ноября 2015 года, ФИО6 изменила имя на «ФИО5 » (л.д. 30). 25 ноября 2017 года ФИО9 умерла (л.д. 29).

Как усматривается из справки вице - президента Владимирской областной нотариальной палаты от 23 августа 2019 года № наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось (л.д. 32). Как следует из сведений, находящихся в открытом источнике - на сайте Нотариальной палаты в информационной телекоммуникационной сети «Интернет» на момент рассмотрения дела по существу наследственное дело к имуществу ФИО5 также не заводилось. 

Третье лицо - ФИО7 правопритязаний на наследственное имущество умершей не заявил, пояснил, что вступать в права наследования после ФИО5 не собирается.

При таких обстоятельствах судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО5 до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства. При таком положении, имущество, оставшееся после смерти ФИО5 (квартира, расположенная по адресу: ....), является выморочным и в силу закона переходит в собственность субъекта Российской Федерации - г. Камешково Владимирской области, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство ответчиком не получено.

Проведенной судебной оценочной экспертизой установлено, что рыночная стоимость спорной квартиры на момент смерти ФИО5 составляла 

<

данные изъяты>.

Суд считает необходимым положить в основу решения заключение судебной оценочной экспертизы №, выполненное «Владимирским экспертно-консультативным бюро» в ходе производства по настоящему гражданскому делу. К подобному выводу суд приходит с учетом того, то данное заключение является научно-обоснованным, выполнено квалифицированным специалистом с описанием примененных методов и результатов исследований. Заключение согласуется с материалами гражданского дела, выводы эксперта в ходе рассмотрения дела не были опровергнуты. Эксперт перед выполнением исследования в установленном законом порядке ознакомлен с процессуальными правами и обязанностями, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. 

При таких обстоятельствах суд при принятии решении считает необходимым руководствоваться указанным заключением оценочной экспертизы.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования о признании квартиры выморочным имуществом, взыскании денежных средств с администрации Камешковского района подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентом за пользование чужими денежными средствами суд руководствуется следующим расчетом. 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С учетом изложенного, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать имущество - квартиру, кадастровый №, общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: .... выморочным и перешедшим в собственность муниципального образования ....;

взыскать с муниципального образования г. Камешково Владимирской области в лице администрации Камешковского района Владимирской области в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от 13 октября 2014 года и судебные расходы, взысканные на основании заочного решения Ковровского городского суда Владимирской области от 24 апреля 2015 года по делу № в размере 

<

данные изъяты>, проценты на сумму 

<

данные изъяты>, исчисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 2 августа 2016 года по 25 ноября 2017 года (день смерти ФИО5) в пределах суммы, полученной от реализации выморочного имущества: квартиры, но не превышающей общую сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты>; 

обратить взыскание на квартиру, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ...., принадлежавшую на день смерти на праве собственности ФИО5 .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Титов 

Справка.

В окончательной форме решение суда изготовлено 18 декабря 2019 года