ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре - Каратеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3529/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Обратившись в суд с иском ФИО1 указала, что является собственником земельного участка, с кадастровым номером 38:26:010121:5, разрешённое использование: для эксплуатации части жилого дома с хозяйственными постройками, находящееся по адресу: ....

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. С 2016 года между ней и ответчиком возникли разногласия по поводу их смежных участков.

Ответчик ФИО2 незаконно произвела насаждения кустов и поставила часть своей теплицы на её земельном участке. Всего ответчица занимает 38 кв.метров её земельного участка в том числе 4 кв. метра занимает теплица.

По её обращению от 09.04.2019 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведено обследование смежных земельных участков. По результатам обследования установлено, что Погорелая незаконно занимает 38 кв. метров её земельного участка, в том числе 4 кв. метра занимает теплица.

Считает, что посадка кусток и возведение части теплицы на границы её земельного участка существенно нарушает её права, как пользователя земельного участка и собственника земельного участка приводит к невозможности его использования по целевому назначению.

Просит обязать Погорелую В.Н. устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый № путем переноса части теплицы, возведенной между смежными земельными участками с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 и кадастровым номером № принадлежащим ФИО1, а также путем пересадки кустов с земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, о его времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца- ФИО3, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона).

Аналогичное требование закреплено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Из имеющейся в материалах дела Выписки из ЕГРН от 17.06.2019 года следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., с кадастровым номером №. Земельный участок относится к категории: земли населённых пунктов, разрешённое использование:для эксплуатации части жилого дома с хозяйственными постройками, общая площадь 516 кв. метров.

Согласно Выписке из ЕГРН от 17.06.2019 года ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером 38:26:010121:20. Земельный участок относится к категории: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения приусадебного хозяйства, общая площадь 362 кв. метров.

Из акта проверки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) № 101 от 30.05.2019 года следует, что в ходе проведённой проверки установлено, что ФИО2 в нарушение требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 38 кв.м., расположенную смежно с юго- восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, и часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 11 кв.м., расположенную смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, путем огораживания единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером № и ограничения свободного доступа третьих лиц, путем размещения частей хозяйственных строений, за что ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. 

Суд принимает указанный акт в качестве доказательства, подтверждающего факт нарушения права истца на распоряжение и пользование принадлежащим ей земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным требование истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем путем переноса части теплицы, возведённой между смежными земельными участками и путем пересадки кустов с земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Разрешая вопрос в части возмещения понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходами. 

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей подтверждены истцом документально, в связи с чем, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать Погорелую В.Н. устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый № путем переноса части теплицы, возведенной между смежными земельными участками с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 и кадастровым номером № принадлежащим ФИО1, а также путем пересадки кустов с земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2019 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>