№ 2-189/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-002100-61)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре (помощнике судьи) Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, указав, что ей и ее сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>-а. В феврале 2023 года истец разрешила ответчику, с которым проживала совместно, временно зарегистрироваться по месту жительства в своем доме. Впоследствии истец одобрила регистрацию ответчика в своем доме на постоянной основе. С августа 2024 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ФИО2 начал выпивать, нецензурно ругался, провоцировал скандалы, унижал достоинство истца, в том числе в присутствии ее несовершеннолетнего сына. 28.10.2024 года ответчик в ходе очередной ссоры отобрал у истца телефон и позволил себе поднять на нее руку, нанес несколько ударов. Истец была вынуждена вызвать наряд полиции. В связи со сложившейся ситуацией и прекращением близких отношений, истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и освободить принадлежащее ей с сыном жилое помещение добровольно. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с иском в суд. На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-а.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на отсутствие у него другого жилья, в случае удовлетворения иска просил предоставить один год для проживания.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим. 

В судебном заседании установлено, что за истцом ФИО1 (2/3 доли), ее несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли), зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2024 года. 

В данном жилом помещении с 06.03.2024 зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ОВМ Отдела полиции № 1УМВД России по г. Ростову-на-Дону от 31.10.2024 года.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик с учетом положений ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО1 не является, законных прав на пользование принадлежащим истцу жилым помещением не имеет. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-а, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2025 года.