Дело № 2-1244/2020

УИД: 63RS0044-01-2020-001466-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

23 июля 2020 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Зининой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО14 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО16., ФИО1 ФИО17., ФИО1 ФИО18 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она вместе с дочерью зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором социального найма № № от 16.07.2007г. стороны пользуются коммунальной квартирой состоящей из двух комнат № 

<

адрес>. Она вместе с дочерью пользуется жилой комнатой № № площадью 17 кв.м. и шкафом площадью 0,5 кв.м., а всего 17,5 кв.м. Ответчики ФИО1 ФИО19., ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 пользуются жилой комнатой № № площадью 11,1 кв.м. и шкафом площадью 0,5 кв.м., а всего 11,6 кв.м. Ответчик ФИО1 ФИО22. в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает. Стороны совместное хозяйство не ведут, поэтому для устранения споров о порядке и размерах оплаты коммунальных платежей за занимаемые жилые помещения истец просит суд определить порядок пользования сторонами жилыми комнатами и установления отдельных платежных документов на оплату занимаемого сторонами жилых помещений и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО23., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. С учетом уточнения исковых требований просил определить порядок и размер участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; установить размер доли по оплате коммунальных услуг за истцом равной 2/5, за ответчиками 2/5 и 1/5 соответственно. 

Ответчики ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО1 ФИО26. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких либо возражений суду не представил. 

Представитель ответчика МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представители третьих лиц АО «ПТС», ООО «СКС», ООО «Экостройресурс», ООО «Городская эксплуатационная компания», не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО27., несовершеннолетняя ФИО1 ФИО28., ФИО1 ФИО29., ФИО1 ФИО30. и ФИО1 ФИО31 зарегистрированы в коммунальной квартире № 

<

адрес>, что подтверждается справкой выданной МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 17.02.2020г. (л.д. 17). 

В соответствии с договором социального найма № № от 16.07.2007г. стороны пользуются коммунальной квартирой состоящей из двух комнат № 319 и 320 расположенной по адресу: 

<

...> (л.д. 10-11). 

ФИО1 ФИО32 вместе с дочерью пользуется жилой комнатой № № площадью 17 кв.м. и шкафом площадью 0,5 кв.м., а всего 17,5 кв.м. 

Ответчики ФИО1 ФИО33., ФИО1 ФИО34 и ФИО1 ФИО35. пользуются жилой комнатой № № площадью 11,1 кв.м. и шкафом площадью 0,5 кв.м., а всего 11,6 кв.м. Ответчик ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает.

Стороны не достигли соглашения по содержанию жилого помещения и оплаты по коммунальным платежам, в связи с чем, ФИО4 обратилась с указанными требованиями. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 ФИО36., ФИО1 ФИО37., ФИО1 ФИО38., ФИО1 ФИО39. несут бремя содержания имущества и оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной: 

<

адрес> и коммунальных услуг пропорционально их долям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является самостоятельным основанием к удовлетворению требований.

По смыслу вышеприведенных положений закона наниматель и члены его семьи вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально проживающейся на каждого членам семьи идеальной доле в жилом помещении, в том числе при отсутствии согласия нанимателей вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями.

Таким образом, поскольку между истцом и ответчиком соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО42. и необходимости установления раздельного порядка оплаты коммунальных услуг за истцами 2/5 доли, за ответчиками ФИО1 ФИО40. и ФИО1 ФИО41. 2/5 доли, за ФИО1 ФИО43. 1/5 доли, исходя из количества проживающих в спорной квартире лиц, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Установить размер доли участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за ФИО1 ФИО44. и ФИО1 ФИО45 равной 2/5, за ФИО1 ФИО46. и ФИО1 ФИО47. равной 2/5, за ФИО1 ФИО48 равной 1/5. 

Данное решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ООО «Экостройресурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «ПТС», ООО «СКС», ООО «Газпром межрегион газ», ООО «Городская эксплуатационная компания». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено 28.07.2020 года.

Судья (подпись) И.Н. Вельмина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1244/2020 (УИД: 63RS0044-01-2020-001466-06) Железнодорожного районного суда г. Самары