Дело №2-103/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Тимошенко В.М.,

при секретаре Гайдуковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30,31,34 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей на праве собственности жилым домом № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. В обоснование также указывает, что ФИО2 в данном доме был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., однако на протяжении ряда лет не появлялся, местонахождение его неизвестно, связи с ним нет. Когда она в последний раз видела ответчика ДД.ММ.ГГГГ то он в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался, ссылаясь, что ему необходима регистрация ещё в течение пяти лет, до ДД.ММ.ГГГГ На протяжении ДД.ММ.ГГГГ она ждала, пыталась безрезультатно найти ответчика. Ответчик членом её семьи не является, в её доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы.

Истец ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, реализовав право на участие в нем через представителей по доверенности ФИО3, ФИО4 

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала, по основаниям в нём изложенным. Дополнительно пояснила, что ФИО2 членом семьи, родственником ФИО1 либо членов семьи истца не является. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом между сторонами не заключалось и не заключено в настоящее время. Истец была только знакома с ответчиком и прописала последнем в своем доме по его просьбе. 

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям в нём изложенным. Дополнительно пояснил, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведут, бремя содержания дома ответчик не несет. В настоящее время истец намерена заключить сделку по продаже дома, однако регистрация ответчика в доме препятствует её праву распорядится этим объектом недвижимости.

Ответчик ФИО2, извещение которому было направлено по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный судом в качестве представителя ответчику ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кириченко В.В. в судебном заседании полагала необходимым в иске ФИО1 отказать. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истцу ФИО1, согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По сведениям ОМВД России по Суджанскому району Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. в доме 

<

адрес>. 

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По справке Махновского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически не проживает по указанному адресу. 

Бремя содержания вышеуказанного дома несет истец, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг. 

Членом семьи истца ФИО2 также не является, что подтверждается как пояснениями представителей истца в судебном заседании, так и лицевым счетом хозяйства истца за 2016-2020гг. 

Таким образом, ответчик совместно с истцом не проживает, не является членом её семьи, не несёт бремя содержания жилого дома, договоров, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами также не заключалось. 

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик не является. 

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании представителями сторон не представлено. 

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу. 

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет права истца, как собственника жилого дома.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта и в этой части требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта судом, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

В остальной части иска ФИО1 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца.

Судья В.М. Тимошенко