Дело № 2-232/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области 

В составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Тарасовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией г. Духовщина был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, по условиям которого ей и её мужу – ФИО4 была передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В августе 2000 года вышеуказанный договор приватизации был расторгнут по соглашению сторон на основании постановления администрации Духовщинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время она проживает в этой же квартире вместе с мужем ФИО5, квартира находится в муниципальной собственности Духовщинского городского поселения.

В октябре 2016 года она обратилась в администрацию МО «Духовщинский район» Смоленской области с заявлением о приватизации квартиры.

Однако в заключении договора приватизации ей было отказано, поскольку граждане имеют право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации один раз, а она уже использовала свое право на приватизацию жилья.

Отказ в приватизации считает необоснованным.

На основании п. 15 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 года № 4, при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого жилого помещения.

Поскольку договор приватизации вышеуказанной квартиры был расторгнут и она занимает эту квартиру на условиях социального найма, то имеет право на приватизацию данного жилья.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку однократное право на приватизацию истцом уже было использовано.

Третье лицо ФИО5 заявленные истцом требования поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Данная квартира зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, реестровый № (л.д. 22).

Согласно справки администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 20).

Согласно справки Ярцевского отделения Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" № Д от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 использовала право бесплатной приватизации жилья по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с супругом ФИО4 обратились в администрацию г. Духовщины с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры им в собственность в порядке приватизации (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Духовщина и ФИО1, ФИО4 был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому ФИО1 и ФИО4 передана в совместную собственность в равных долях квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в Ярцевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Постановлением Администрации Духовщинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, вышеуказанный договор приватизации спорной квартиры был расторгнут (л.д. 19).

В октябре 2016 года ФИО1 обратилась в Администрацию МО «Духовщинский район» Смоленской области с заявлением о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 было отказано в приватизации данного жилого помещения, в связи с тем, что право бесплатной приватизации этого жилого помещения она уже использовала (л.д. 23).

ФИО1 считает отказ незаконным, нарушающим ее права на приватизацию спорного жилого помещения.

Суд находит доводы истца несостоятельными.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предоставляет гражданам право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз, не устанавливая каких-либо дополнительных к этому условий.

У граждан, использовавших свое право на приватизацию жилого помещения, и в последующем передавших жилые помещения в муниципальную собственность, право на повторную приватизацию одного и того же жилого помещения не возникает.

Положения статьи 9.1 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривают сохранение за гражданами, передавшими принадлежащие им на праве собственности жилые помещения обратно в муниципальную собственность, право на повторную приватизацию.

Пункт 15 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденный Решением Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4, на который ссылается истец, в данном случае не применим.

Кроме того, указанная норма применяется в части, не противоречащей положениям Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО7 к Администарации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд. 

Председательствующий И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.