Дело № 2-334/2025

УИД: 50RS0017-01-2024-003339-87

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Зотовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А., 

а также с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2025 по иску СТСН «Питеренка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по уплату взносов, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец СТСН «Питеренка» обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 и просит: взыскать с ФИО1 в пользу СТСН «Питеренка» задолженность по уплате взносов в Садоводческое товарищество 56 900 руб. 00 коп., неустойку за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 981 руб. 10 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 470 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 26 700 руб. 00 коп.

Истец мотивирует исковые требования тем, что ответчик является собственником земельного участка №№, кадастровый номер № площадью 100 кв.м, распложенного на территории СТСН «Питеренка». Ввиду ненадлежащего исполнения своих обязанностей по оплате членских и целевых взносов, предусмотренных Уставом СТСН «Питеренка» у ФИО1 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 900 руб. 00 коп. Размер и сроки платы взносов для членов Садоводческого товарищества был определен на очередных общих собраниях членов и индивидуальных садоводов СТСН «Питеренка», что подтверждается Протоколами №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ и Решением правления №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательные платежи и взносы СТСН регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Согласно п. 7.8 Устава в случае неуплаты взносов в установленные сроки с садоводов взимаются пени в размере 0,1% от сумму задолженности за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате неустойки за несвоевременную уплату взносов в размере 31 981 руб. 10 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №67 Каширского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по делу №№ о взыскании с ФИО1 указанной суммы и компенсации расходов по уплате государственной пошлины. Однако ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика, определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Ввиду того, что ФИО1 отказался оплачивать задолженность, между СТСН «Питеренка» и ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №№ о возмездном оказании юридических услуг по взысканию указанной в настоящем иске задолженности. 

Представитель истца СТСН «Питеренка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Истцом представлена правовая позиция на возражения ответчика, в соответствии с которой Договор на оказание юридических услуг по взысканию задолженности с ФИО1 включает в себя полный спектр действий по взысканию, включая стадию исполнительного производства. В пункте 4.2 Договора указано, что оплата услуг исполнителя по договору осуществляется клиентом в течение трех банковских дней с момента поступления взысканных денежных средств на расчетный счет клиента. В настоящий момент основания для оплаты юридических услуг представителя СТСН «Питеренка» еще не наступил. СТСН «Питеренка» является некоммерческой организацией, то есть создание которой не преследует цель извлечения прибыли от своей деятельности. Следовательно, все юридические расходы (госпошлина, оплата услуг представителя, согласно договору) несут садоводы Товарищества. Возражения ответчика не состоятельны. Обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением Общего собрания членов СНТ, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей. 

Ответчик ФИО1 просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам изложенным в возражениях, земельный участком он не пользуется, и не является садоводом, в связи с чем основания для возложения на него обязанности по уплате взносов не имеется. Возражения мотивированы тем, что ответчик никогда не являлся членом СТСН (СНП) «Питеренка». Доказательств обратного истец не представил. Ответчик неоднократно заявлял истцу, что ключевое в Разделе 6 Устава СТСН ведение садоводства на садовом участке расположенном в границах СТСН, использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории Товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Ответчик никогда не вел и не ведет никакой деятельности на земельном участке №№, кадастровый номер №, о чем свидетельствуют фотографии данного участка. Не использует имущество общего пользования, расположенное в границах Товарищества на равных или на каких-либо условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. В материалах дела отсутствуют доказательства со стороны истца о ведении какой-либо деятельности и об использовании имущества общего пользования на каких-либо условиях и в каком-либо объеме. Истец осведомлен, что на участке №№ не ведется никакой деятельности, что ответчик ни на каких условиях и ни в каком объеме не использует имущество общего пользования Товарищества, о чем свидетельствуют фотографии участка и переписка по e-mail c ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, а также истец уведомлен о том, что данный участок ответчиком выставлен на продажу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не относится к лицам указанным в ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, не ведет и никогда не вел садоводство или огородничество на земельном участке №№, кадастровый номер №, расположенном в границах СТСН «Питеренка», данный участок находится на продаже с ДД.ММ.ГГГГ года и никогда не использовался, о чем свидетельствуют фотографии данного участка. Ответчик ни раз с ДД.ММ.ГГГГ года высказывал истцу о несогласии с данными начислениями и отрицал образование задолженность. В материалах дела отсутствуют доказательства со стороны истца о ведении ответчиком какой-либо деятельности и об использовании имущества общего пользования на каких-либо условиях и в каком-либо объеме в границах СТСН «Питеренка». Если даже в Уставе СТСН, или каком-либо решении общего собрания идет речь про пени по отношению к садоводам не членам Товарищества - это совершенно незаконно. Такая запись в Уставе изначально относится только к членам Товарищества, как и соответствующие решения общего собрания. Пункт 7.8 Устава распространяется только на членов Товарищества и не распространяется на индивидуальных садоводов (не членов Товарищества), ведущих садоводство или огородничество в границах Товарищества. Обязательства по взысканию пени или неустойки с индивидуальных садоводов, ведущих садоводство или огородничество в границах Товарищества, устанавливаются либо законом РФ, либо договором. Ответчик, как индивидуальный садовод не подписывал с СТСН «Питеренка» никаких договоров, так никогда не вел и не ведет садоводство или огородничество на земельном участке №№, расположенном в границах СТСН, данный участок находится на продаже с ДД.ММ.ГГГГ года и никогда не использовался. Никаких иных санкций для не членов СТСН (индивидуальных садоводов) ФЗ 217 не содержит. То есть, пеня не установлена ни законом РФ (ФЗ 217), ни договором с индивидуальными садоводами, а значит и не может применяться. При исследовании материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик не обнаружил ни одного платежного документа на сумму 26 700 рублей. В связи с вышеперечисленным полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под имуществом общего пользования понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах СТСН «Питеренка». 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик не является членом СТСН «Питеренка». 

Размер взносов и обязательных платежей установлен Уставом и протоколами общих собраний членов и садоводов СТСН «Питеренка».

Согласно выписки по лицевому счет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за собственником земельного участка №№ ФИО1 числится задолженность по целевому, эксплуатационному взносу и капремонту в общем размере 56 900,00 рублей.

Поскольку судом установлено, что ответчиком оплата взносов и обязательных платежей не была произведена за спорный период, заявленные истцом исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он не ведет садоводства и не пользуется имуществом СТСН «Питеренка» основаны на неправильном толковании норм материального права. Ответчиком в ходе судебного разбирательства не отрицалось, что земельный участок, которым он является собственником расположен в границах СТСН «Питеренка». Обстоятельство, того, что он не пользуется данным земельным участком, не свидетельствует об освобождении от уплаты взносов и обязательных платежей.

Положениями пункта 7.8 Устава установлена ответственность за несвоевременную оплату взносов и обязательных платежей в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 31 981 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла приведенных норм, введение ответственности за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) Уставом садоводческого товарищества распространяется только на членов товарищества.

Положениями действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

Размер пеней, предъявляемый к взысканию, произведен истцом исходя из размера ответственности, установленной Уставом.

Поскольку ФИО1 не является членом Товарищества, то соответственно на него не распространяется мера ответственности в виде пени за несвоевременное внесение взносов и обязательных платежей. Таким образом, заявленные истцом исковые требования в части взыскания пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 560 руб. 00 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом заявлено о взыскании понесенных по делу судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в размере 26 700 рублей 00 копеек. В подтверждение несения расходов, представлен договор возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ В разделе 4 указанного договора определена стоимость услуг исполнителя по оказанию услуг по взысканию задолженности с должника в размере 26 700 рублей. Оплата услуг осуществляется Клиентом в течение трех банковских дней с момента поступления взысканных денежных средств на расчетный счет.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку представитель истца участия в судебных заседания не принимал, учитывая объем выполненной работы в рамках договора от 06.06.2024 по составлению искового заявления, подготовке письменных пояснений, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, суд приходит к выводу, что заявленные истцом судебные расходы подлежат снижению и определяет их в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Обстоятельство того, что истцом переводится перечисление денежных средств в течение трех банковских дней с момента поступления взысканных денежных средств на расчетный счет истца, не свидетельствует о невозможности взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг. 

Руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования СТСН «Питеренка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по уплату взносов, пени и судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты> №№) в пользу СТСН «Питеренка» задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56 900 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 560 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. 00 коп., а всего 69 460 (шестьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 981 руб. 10 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.М. Зотова