Дело № 2-651/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик, ее бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО1 Более шести лет ФИО7 не проживает по месту регистрации, в данное время проживает в 

<

адрес>, имеет семью. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с этим просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО6 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив, что собственниками жилого помещения являются она и ее несовершеннолетняя дочь. Жилой дом был приобретен в период брака с ФИО7 После расторжения брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества был разрешен следующим образом – он подарил свою 1/2 долю ей и несовершеннолетней дочери, после чего она стала собственником 3/4 доли, а дочь – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок. После расторжения брака ответчик выехал из дома, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, они не общаются. Его вещей в жилом помещении нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО7, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО2 суду показала, что ответчик приходится истице бывшим мужем. В спорном жилом помещении проживают истица и ее несовершеннолетняя дочь. ФИО7 выехал из данного жилого помещения лет 6-7 назад, проживает в 

<

адрес>. Прав на проживание не заявлял, не приезжал. Его вещей в жилом помещении не имеется.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО6 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом 

<

адрес> был приобретен ФИО8 у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области ФИО4 и зарегистрированным в реестре за №. 

Истица и ответчик ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Москаленского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истицы, спорное жилое помещение было приобретено в период брака с ответчиком, в связи с чем, после расторжения брака они поделили недвижимое имущество в равных долях, по № доле каждому. 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договорами дарения № доли в праве жилого дома и земельного участка, удостоверенных нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО7 распорядился принадлежащей ему № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом 

<

адрес>, подарив истице и своей несовершеннолетней дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по № доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Таким образом, истица стала собственником № доли, а ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 – № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом 

<

адрес>, что отражено в свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации брака с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истице была присвоена фамилия «Хохлова», что указано в свидетельстве о заключении брака №. 

Согласно справке, выданной администрацией Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят истец ФИО6, ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в графе «степень родства» указано «другая степень родства». Факт регистрации ответчика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается информацией, предоставленной Миграционным пунктом ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что брак между истцом и ответчик прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истицы, ФИО7 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО7 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Фактически в настоящее время он по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик членом семьи истца не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истицы о том, что факт регистрации ФИО7 создает препятствия в пользовании данным жилым помещением. 

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.