УИД 77RS0034-02-2025-013100-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес «03» сентября 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14400/2025 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты водоснабжения, расположенные в адрес адрес. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Учитывая, что стороны извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие суду не поступало, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную вещь.

В ходе судебного заседания установлено и из письменных материалов дела следует, что 30 ноября 2023 года в ЕГРН внесена запись № 77:13:0010109:324-77/051/2023-1У о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0010109:324 по адресу: адрес, адрес (далее – Объект №1), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

30 ноября 2023 года в ЕГРН внесена запись № 77:13:0010108:524-77/051/2023-1У о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0010108:524 по адресу: адрес, адрес (далее – Объект №2), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

30 ноября 2023 года в ЕГРН внесена запись № 77:13:0000000:2726-77/051/2023-1У о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0000000:2726 по адресу: адрес, адрес роща (далее – Объект №3), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации. На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 24 ноября 2015 года № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Во исполнение вышеприведенных норм Администрацией городского адрес в адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 05 декабря 2022 года Объекты 1-3 переданы в эксплуатацию адрес.

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объектов 1 -3. В связи с тем, что с момента постановки Объектов 1-3 на учёт в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на Объекты 1-3.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учёт в качестве бесхозяйных, прошло более трёх месяцев и собственник данных зданий не выявлен, суд приходит к выводу, что требование заявителя о признании права собственности на данные объекты подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Мосводоканал» на бесхозяйные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами 77:13:0010109:324; 77:13:0010108:524; 77:13:0000000:2726.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио