№ 2 - 405/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 6 июля 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Павленко А.П..,

при секретаре – Квасовой Е.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом (по 1/4 доли),

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности за каждым по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 83, 0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления и объяснений истцов в судебном заседании усматривается, что указанный жилой дом принадлежал на праве совместной собственности им и умершему в 2007 году ФИО2, как членам колхозного двора, после его распада в 1993 году – по 1/4 доли каждому. После смерти ФИО5 в 2007 году принадлежавшую ему 1/4 доли указанного жилого дома наследовали в нотариальном порядке в равных долях истцы ФИО1 и ФИО3 – по 1/2 доли каждому, получив свидетельство о праве на наследство по закону. 

Однако при обращении истцов в ФРС для регистрации своего права собственности на вышеуказанный жилой дом, им в этом было отказано по той причине, что выписка из похозяйственных книг не является правоустанавливающим документом для регистрации такого права (хотя является основанием для получения свидетельства о праве на наследство по закону) и рекомендовано обратиться данным иском в суд.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика - администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не заявили.

Суд, выслушав истцов, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Факт принадлежности истцам каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 83, 0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственных книг за период с 1967 года по 2008 годы, согласно которой с 1967 по 1992 годы общественная группа хозяйства – колхозный двор, и истцам, а также ФИО2(скончавшемуся в 2007 г.) на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83, 0 кв.м., техническим паспортом БТИ Хохольского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, 1968 года постройки, общей площадью 83, 0 кв.м., и его кадастровый № (л.д. 12 - 18).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону истцы ФИО1 и ФИО3 получили в равных долях – по 1/2 доли каждому имущество в виде 1/4 доли вышеуказанного жилого дома после смерти наследодателя ФИО2 (л.д. 11). 

Таким образом, суд признает доказанными доводы истцов о том, что они являются собственниками вышеуказанного жилого дома, по 1/4 доли каждый. Само по себе отсутствие у них документа о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность приобрести право собственности на такое недвижимое имущество.

Какого – либо спора по данному поводу не имеется, права третьих лиц, в том числе в случае удовлетворения судом иска, не нарушаются.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 83, 0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий: