Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием истца ФИО1,

17.05.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ...., свидетельства о государственной регистрации права от .... ФИО1 является собственником квартиры адрес. С .... в квартире по данному адресу были зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2 В настоящее время, ответчики в квартире не проживают, расходов по содержания жилого помещения не несут. При этом сняться с регистрационного учета ответчики добровольно не желают. Просил признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме адрес, обязать снять ответчиком в регистрационного учета в спором жилом помещении, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнюю ФИО2, в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному месту жительства, причин уважительности неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям не представила. 

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела квартира адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 8, 10).

Согласно копии лицевого счета от .... в квартире адрес постоянно зарегистрированы: с .... истец ФИО1, с .... супруга ФИО6, .... ФИО7, с .... ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, .... г.р. (л.д. 9). 

Как следует из искового заявления и показаний истца, ответчики были вселены в квартиру как члены семьи собственника, однако, перестали ими быть в настоящее время. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире нет, коммунальные платежи он не вносит.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения. 

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: