Мотивированное 

решение

 составлено 11.06.2021

66RS0044-01-2020-003475-15

Дело № 2-1317/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Екатеринбург 04.06.2021 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В., 

при секретаре Тибатиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, процентов, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, услуг по обращению с ТКО за период с сентября 2017 по июль 2019, в размере 42 413 руб. 83 коп., процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации как меру ответственности за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 26.09.2017 по 06.07.2020 в размере 5 322 руб. 23 коп., а также начиная с 07.07.2020 по день фактического возврата, процентов по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование денежными средствами в размере 5 322 руб. 23 коп. за период с 26.09.2017 по 06.07.2020, а также, начиная с 07.05.2020 по день фактического возврата, расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходов на оплату госпошлины в сумме 1792 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником квартиры 

<

 адрес > с 09.06.1993 по 22.07.2019. Согласно действующему законодательству обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения. С сентября 2017 по июль 2019 года ответчик не оплачивает указанные выше услуги, оплату за вышеуказанные услуги произвела истец ФИО1 в размере 42 413 руб. 83 коп., которую она просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила. Доверила представлять свои интересы представителю ФИО3, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 2005 по 2018, ФИО2 перестал проживать в жилом помещении с января 2017, переехал жить в город Первоуральск, оплату не производил, субсидии на оплату жилья получал, но тратил на себя, алименты на ребенка тоже не платит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Указал, что не может явиться, так как находится в командировке в г. Лесной с 17.05.2021 по 04.06.2021. Доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО4, которая пояснила, что ответчик не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования не признала в части взыскания расходов по оплате за содержание жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, услуг по обращению с ТКО за период с сентября 2017 по декабрь 2017, так как стороны в этот период состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, имели общий бюджет, получали субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, брак был прекращен 20.06.2018 по решению мирового судьи. Просила отказать в удовлетворении требований о взыскании процентов, так как ст. 395 ГК Российской Федерации, 317.1 ГК Российской Федерации не могут применяться к данным правоотношениям, поскольку договорных отношений между истцом и ответчиком не было, ФИО1 не просил ФИО2 оплачивать за него указанные услуги.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, причины неявки не известны.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 45,80 кв.м, расположенная по адресу: 

<

 адрес > принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.06.1993.

На основании договора дарения от 16.07.2019 собственником спорной квартиры являлась Я.Е.В. (л.д. 113) с 22.07.2019. 

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 20.08.2020 по делу № 2-1190/2020, вступившим в законную силу, договор дарения квартиры по адресу: 

<

 адрес >, заключенный 16.07.2019 между ФИО2 и Я.Е.В. был признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки, прекращено зарегистрированное 22.07.2019 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) право собственности Я.Е.В. на квартиру площадью 45,8 кв.м, кадастровый 

<

 № >, расположенную по адресу: 

<

 адрес >, и квартира была возвращена в собственность ФИО2 (л.д. 168-169).

Таким образом, в период с сентября 2017 по июль 2019 ФИО2 являлся собственником спорного жилого помещения.

20.06.2018 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 17.05.2018 (л.д. 149).

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 13.04.2021 и поквартирной карточки в заявленный период в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, М.В.Е., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, ФИО5, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.ч. 1, 2, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч.ч. 1, 7, 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Право на субсидии имеют граждане: 4) собственники жилых помещений. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

Согласно представленной копии сберкнижки ФИО2, ему перечислялись денежные средства 30.05.2017, 29.06.2017, 28.07.2017, 31.08.2017, 29.09.2017, 30.10.2017 в качестве субсидии на оплату жилого помещения (л.д. 150).

Представитель ФИО2 пояснила, что до декабря 2017 стороны проживали совместно, имели общий бюджет, что косвенно подтверждается тем, что ФИО2 была оформлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке до 20.06.2018.

Доказательств того, что ФИО2 и ФИО1 перестали вести общее хозяйство и иметь общий бюджет с сентября 2017 в материалы дела не представлено, судом не добыто, поэтому суд критически относится к доводам истца о прекращении семейных отношений сторон с сентября 2017.

Из постановления о возбуждении исполнительного производства от 14.11.2018 судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП, следует, что на основании судебного приказа № 2-237/2018 от 27.02.2018, выданного судебным участком № 3 судебного района, в котором создан Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области с ФИО1 взысканы алименты в размере ? дохода должника в пользу взыскателя ФИО1 (л.д. 87), что также косвенно подтверждает, что до конца 2017 стороны проживали совместно и имели общий бюджет.

Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные ею расходы за содержание принадлежащего ФИО1 помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО в размере 33 780 руб. за период с января 2018 по июль 2019, что подтверждается представленными квитанциями, кассовыми платежными документами, справкой ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» (л.д.14-76, 101,102). 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной задолженности, расчета иной суммы задолженности ответчик не представил, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья, содержания общего имущества дома и взносов на капитальный ремонт, за обращение с ТКО за период с 01.01.2018 по 31.07.2019 в сумме 33 780 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает, что проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку их отношения не носили договорной характер, вытекают из жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением членов семьи собственника. Ответчик не договаривался с ФИО1 о том, что она будет нести расходы по оплате содержания жилья, содержания общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО за него. На членов семьи собственника и бывших членов его семьи, продолжающих проживать в жилом помещении, возлагаются только обязанности по оплате коммунальных услуг. Оплату за собственника жилья ФИО1 производила по своей инициативе, требования об оплате понесенных ею расходов ФИО2 в претензионном порядке не предъявляла.

Кроме того, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена иная мера ответственности за нарушения сроков оплаты коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт - пени, которая начисляется другим образом и взыскивается в пользу управляющей организации и в Фонд капитального ремонта соответственно. Согласно платежным документам, ФИО1 за ответчика пени не уплачивала в пользу управляющей компании и Фонд капитального ремонта, поэтому отсутствуют основания взыскивать с ответчика в пользу истца пени.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.

Согласно ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из буквального толкования данной нормы права, она предусматривает порядок определения размера процентов за пользование денежными средствами, которые должны быть переданы по договору (займ, кредит и т.д.), размер которых договором не определен.

Таким образом, так как в данных правоотношениях не участвуют положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договорных обязательствах, а взыскиваемые суммы являются убытками истца, положения ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае неприемлемы. Истец основывает свои требования на неверном толковании нормы материального права.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной по делу, подлежат возмещению за счет средств другой стороны по делу в разумных пределах.

Таким образом, судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении данного гражданского дела, подлежат возмещению.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из договора оказания услуг 

<

 № > от 25.06.2020, заключенного между ФИО1 (заказчик), и ООО Юридическая группа «Сколот» (исполнитель), исполнитель обязуется оказать услуги по представлению интересов заказчика по иску о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО2 Исполнитель обязан провести юридический анализ документов, выработать правовую позицию, предоставить консультации по существу спора, составлять проекты процессуальных документов, в том числе заявлений, ходатайств, жалоб, отзывов, принимать участие в каждом судебном заседании в суде по спору. Стоимость услуг составляет 15 000 руб. (л.д. 81,83).

Согласно квитанции от 25.06.2020, ФИО1 оплатила ООО ЮГ «Сколот» услуги по договору 

<

 № > от 25.06.2020 в размере 15 000 руб. (л.д. 84).

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

С учетом требований разумности и справедливости, а также учитывая то, что требования удовлетворены в части, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 213 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, процентов, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.07.2019 в сумме 33 780 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 213 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: О.В. Хабарова