УИД 16RS0Номер обезличена-71

Дело Номер обезличена

Учет 2.213

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата обезличена ......

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Подноскова С.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился к ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен договор займа Номер обезличена, по условиям которого ФИО2 передал в собственность ответчика денежные средства в размере 200 000 руб. с возвратом до Дата обезличена под 5 % годовых. Ответчиком частично были произведены оплаты по графику платежей, с Дата обезличена оплата прекратилась.

Размер задолженности по договору займа составляет 200 000 руб. 

В связи с тем, что сумма займа не была возвращена ответчиком в установленные сроки, на указанную сумму в соответствии со статьями 395 и 811 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. По состоянию на 19 февраля 2024 г. сумма процентов за период с 11 ноября 2023 г. по11 марта 2024 г. составляет 30 000 руб.

В настоящее время в нарушение принятых на себя обязательств ответчик сумму займа не возвратил. 

В целях досудебного урегулирования спора, 30 января 2024 г. ответчику было направлено требование о возврате займа и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, которое не было получено ответчиком. 

Истец просит взыскать с ФИО1 основной долг в размере 200 000 руб., проценты за пользование займом, за период с 11 ноября 2023 г. по 11 марта 2024 г., в размере 30 000 руб., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 30 000 руб., за период с 11 февраля 2024 г. по 11 марта 2024 г., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере 90 000 руб., за период с 11 ноября 2023 г. по 10 февраля 2024 г., начиная с 11 февраля 2024 г. по день фактической оплаты; обратить взыскание на предмет залога: помещение с кадастровым номером , назначение – жилое, общая площадь 14,5 кв.м, расположенное по адресу: ......, ......, ......, ......, в ......, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 руб.; помещение с кадастровым номером 16:47:010502:1810, назначение – жилое, общая площадь 14,7 кв.м, расположенное по адресу: ......, ......, ......, ...... в ......, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 руб. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно пунктам 1 и 2, 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 данного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 данного Кодекса. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно части 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Поскольку статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

Как следует из материалов дела 10 мая 2023 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа Номер обезличена, по условиям которого ФИО2 передал в собственность ответчика денежные средства в размере 200 000 руб. с возвратом до 10 мая 2024 г. под 5 % годовых. Ответчиком частично были произведены оплаты по графику платежей, с 11 ноября 2023 г. оплата прекратилась.

Установлено, что ни в установленный договором займа срок, ни до настоящего времени сумма основного долга по договору займа ответчиком не возвращена. 

30 января 2024 г. ответчику было направлено требование о возврате займа и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, которое не было получено ответчиком. 

Поскольку ответчик ФИО1 до настоящего времени не вернул истцу денежные средства в сумме 200 000 руб., требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 200 000 руб. суд находит обоснованным, и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом, за период с 11 ноября 2023 г. по 11 марта 2024 г., в размере 30 000 руб., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 30 000 руб., за период с 11 февраля 2024 г. по 11 марта 2024 г., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере 90 000 руб., за период с 11 ноября 2023 г. по 10 февраля 2024 г., начиная с 11 февраля 2024 г. по день фактической оплаты.

Поскольку по условиям заключенного между сторонами договора займа от 10 мая 2023 г. срок возврата денежных средств определен до 10 мая 2024 г., однако денежные средства до настоящего времени ответчиком не возвращены, поэтому, начиная с 12 марта 2024 г. подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с положениями части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации

Представленный истцом расчет суд находит верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд считает исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 000 руб. подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 12 марта 2024 г. по дату возврата суммы долга 200 000 руб.

Суд считает, данное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Что касается требования об обращении взыскания на залог имущества, то суд также приходит к выводу об их обоснованности в силу следующих обстоятельств.

Согласно пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Истец просит установить начальную продажную цену на помещение с кадастровым номером Номер обезличена, расположенное по адресу: ......, ......, ......, ...... в ......, в размере 500 000 руб.; помещение с кадастровым номером Номер обезличена, расположенное по адресу: ......, ......, ......, ...... в ......, в размере 500 000 руб. 

Поскольку сторонами не заявлено ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы, суд считает необходимым принять за основу указанную стоимость.

В соответствии со статьей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 руб. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по договору займа 02/23 от 10 мая 2023 г. в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, проценты за пользование займом в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, за период с 11 ноября 2023 г. по 11 марта 2024 г., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей за период с 11 февраля 2024 г. по 11 марта 2024 г., начиная с 12 марта 2024 г. по день фактической оплаты; неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере 90 000 (девяноста тысяч) рублей, за период с 11 ноября 2023 г. по 10 февраля 2024 г., начиная с 11 февраля 2024 г. по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 (семь тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: 

- помещение с кадастровым номером Номер обезличена назначение – жилое, общая площадь 14,5 кв.м, расположенное по адресу: ......, ...... ......, ......, в ......, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 руб.; 

- помещение с кадастровым номером Номер обезличена назначение – жилое, общая площадь 14,7 кв.м, расположенное по адресу: ......, ......, ......, ......, в ......, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Подносков