К делу №

УИД 01RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2026 года 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при ведении протокола помощником судьи – ФИО10,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО12, согласно доверенности,

с участием представителя ответчика – администрации МО «

<

адрес>» - ФИО11, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности, включении земельных участков в состав наследства и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО «

<

адрес>», в котором, с учетом уточнения требований просил установить факт владения и пользования ФИО4, земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, на праве собственности, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, названные земельные участки, и признать за ним – ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5. Он – истец, является единственным наследником его имущества по закону и оформил свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти его отца.

Однако, при жизни на праве собственности ФИО4 принадлежали земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, которые не вошли в наследственную массу.

В оформлении наследственных прав на указанные земельные участки нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО4 на них не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости наследодателем, и имеется правоустанавливающий документ на заявленные земельные участки, выданный на имя иного физического лица. По этой причине он не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорные земельные участки без обращения в суд.

В судебное заседание ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель истца ФИО2 – ФИО12, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил суд их удовлетворить. Поддержал доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации МО «

<

адрес>» - ФИО11, в судебном заседании не возражал против уточненных исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица – администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО17, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель СНТ «Юг-2», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель СНТ «Содружество», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти I-АЗ № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иные наследники - ФИО6, Хаку й Анчок ФИО9, ФИО7, отказались от причитающихся им долей наследства после смерти ФИО4, в пользу его сына – ФИО2.

В состав наследственного имущества вошли: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 01:08:1106012:17, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, снт Птицевод, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 01:08:1106012:16, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, снт Птицевод, 

<

адрес>; автомобиля марки Фольксваген-GOLF 1.8, 1980 года выпуска; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами; денежный вклад, хранящийся в Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив граждан «Актив» с причитающимися процентами и компенсациями.

Нотариус Майкопского городского нотариального округа - ФИО13, в связи с отсутствием документов и сведений, бесспорно подтверждающих принадлежность земельного участка с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, наследодателю ФИО4, что не дало ей возможности достоверно установить принадлежность имущества наследодателю, не выдала наследнику - ФИО2, свидетельство о праве на наследство на названные земельные участки.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты земельные участки у гр. ФИО14 и Осадчей (ныне ФИО17) Е.А. (на основании их заявлений об отказе от земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ) в СТ ЮГ-2, общей площадью 0,10 га по 

<

адрес>, № и №, и переданы ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО4 было приобретено право частной собственности на землю по адресу: с/т «Юг-2», 

<

адрес>, 10, общей площадью 1000 кв.м.

По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано.

Допрошенный в ходе рассмотрения настоящего дела ФИО15, подтвердил, что ФИО5 владел и пользовался при жизни земельными участками, расположенными по соседству с его земельным участком по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, № и №. После его смерти указанными земельными участками продолжает пользоваться его сын – ФИО3

Таким образом, с учетом исследованных материалов дела, подтверждающих доводы истца, судом установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так как истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, и в установленный законом срок приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, суд признает за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта владения и пользования земельными участками на праве собственности, включении земельных участков в состав наследства и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Установить факт владения и пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельным участком с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, на праве собственности.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:572, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дп.сдт Юг-2, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-64

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.