Дело № 2 - 1250/2018 4 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 4 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании мирового соглашения, заключенного с ответчиком и утвержденного определением Котласского городского суда от __.__.__. Ответчик с момента расторжения брака в июле .... года проживает в другом жилом помещении, расположенном по адресу: ...., но продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Её представитель адвокат Болтушкина И.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, одновременно заявила ходатайство о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб., а также расходов по оплате услуг ФГУП «Почта России», понесенных при направлении ответчику уведомления от __.__.__ о снятии с регистрационного учета в размере 46 руб. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, намерен оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства после __.__.__.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии актовой записи о расторжении брака № от __.__.__ истец ФИО1 и ответчик ФИО1 состояли в браке в период с __.__.__ по __.__.__.

В соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного вступившим в законную силу определением Котласского городского суда от __.__.__, по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества, спорная квартира была передана в собственность истца ФИО1, а в собственность ФИО1 передан жилой дом, расположенный по адресу: .....

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.__ ФИО1 с __.__.__ является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....

Таким образом, ответчик являлся долевым собственником спорной квартиры до __.__.__. В настоящее время право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено в связи с разделом имущества на основании мирового соглашения.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире с .... года фактически не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства.

Согласно справке, выданной Администрацией МО «Приводинское» __.__.__, в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с __.__.__ зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО1, М.С.А., __.__.__ года рождения, М.А.А., __.__.__ года рождения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. 

__.__.__ в адрес ответчика истцом направлено уведомление о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета по месту жительства в срок до __.__.__, которое до настоящего времени не исполнено ответчиком.

Регистрация ответчика в квартире создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Поскольку право собственности прежнего собственника на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи истца ответчик не является, в квартире совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что ответчик не исполнил требование собственника ФИО1 об устранении нарушении её прав в установленный в уведомлении от __.__.__ срок, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате услуг ФГУП «Почта России» в размере 46 руб., поскольку указанные расходы являются необходимыми, связаны с рассмотрением данного дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 346 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова