Дело №2-557/2024 г.

УИД 48RS0015-01-2024-000719-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И., 

при секретаре Забабуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на обстоятельства того, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная сестра ФИО3, у которой иных наследников, кроме нее, не было, так как на момент смерти она не состояла в браке, ее сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого также не было наследников. В установленный законом срок после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. На основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 26.09.2011 г. был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на части и прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом. ФИО3 выделена часть I площадью 33,2 кв.м., однако при жизни она не зарегистрировала право собственности на указанную часть дома в установленном законом порядке, в связи с чем, включить данное имущество в состав наследства не представляется возможным. Спорное имущество состояло на кадастровом учете с кадастровым номером №, но 27.07.2023 г. было снято с кадастрового учета. Ввиду отсутствия возможности подтвердить принадлежность спорного имущества наследодателю, она вынуждена обратиться в суд. 

При изложенных обстоятельствах, просила признать за ней право собственности на часть I жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание:

истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 и представитель по заявлению ФИО5 не явилась, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в адресованном суду заявлении ФИО1 и ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме; 

представитель ответчика - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в адресованном суду заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в соответствии с нормами действующего законодательства;

третье лицо ФИО14 не явился, в материалах дела имеются сведения о его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 26.09.2011 года произведен раздел жилого дома с условным номером №, (инвентарный номер №) общей площадью 65,4 кв. метров, состоящего из литер А,А1,а1,а2,Г,Г1,подГ1,Г2, расположенного в городе 

<

адрес> на земельном участке площадью 784 кв. метров с кадастровым номером №, между сособственниками ФИО1 и ФИО3:

выделено ФИО1 1/2 доли жилого дома 

<

адрес> в виде части жилого дома, состоящей согласно техническому паспорту на 13 мая 2010 года, из лит. А - жилой комнаты площадью 21,3 кв. метров, жилой комнаты - 10,9 кв. метров; хозяйственных построек лит. Г – сарая, лит. Г1 – сарая, лит. под Г1 – погреба.,

выделено ФИО3 1/2 доли жилого дома в виде части жилого дома, состоящей согласно техническому паспорту на 13 мая 2010 года, из лит. А - прихожей площадью 12,4 кв. метров, кладовой – 5,9 кв. метров; из лит. А1 - кухни площадью 8,7 кв. метров, санузла – 3,7 кв. метров, коридора – 2,5 кв. метров; лит. а1 - пристройки площадью 6,1 кв. метров; лит. а2 - пристройки площадью 9 кв. метров; хозяйственных построек лит. Г2 – гаража.

Право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО3 прекращено. (л.д. 16-18).

Определением Лебедянского районного суда от 01.03.2012 года разъяснено решение Лебедянского районного суда от 26.09.2011 г., в соответствии с которым считать, что:

ФИО1 выделана 1/2 доли жилого дома 

<

адрес> в виде части II жилого дома, состоящей согласно техническому паспорту на 13 мая 2010 года, из лит. А - жилой комнаты площадью 21,3 кв. метров, жилой комнаты - 10,9 кв. метров; хозяйственных построек лит. Г – сарая, лит. Г1 – сарая, лит. под Г1 – погреба;

ФИО3 выделана 1/2 доли жилого дома 

<

адрес> в виде части I жилого дома, состоящей согласно техническому паспорту на 13 мая 2010 года, из лит. А - прихожей площадью 12,4 кв. метров, кладовой – 5,9 кв. метров; из лит. А1 - кухни площадью 8,7 кв. метров, санузла – 3,7 кв. метров, коридора – 2,5 кв. метров; лит. а1 - пристройки площадью 6,1 кв. метров; лит. а2 - пристройки площадью 9 кв. метров; хозяйственных построек лит. Г2 – гаража (л.д. 45).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании вышеуказанных решения Лебедянского районного суда от 26.09.2011 г. и определения Лебедянского районного суда от 01.03.2012 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть II жилого дома, общей площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 48,100-104). 

Сведения о собственнике части I жилого дома общей площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 27.07.2023 года (л.д. 20). 

По данным технического плана от 04.10.2024 г., материалам инвентаризационного дела 24.01.2014 г. в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимости, принадлежащего по судебным актам ФИО3 в виде части I жилого 

<

адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Так как право на данный объект не было зарегистрировано в ЕГРН, то по действующему законодательству объект снят с кадастрового учета 27.07.2023 г. со статусом «погашено» (л.д. 71-99, 117-125).

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7, актовой записью о заключении брака ФИО14 и ФИО7, свидетельством о смерти ФИО3 (л.д. 10,11а,42).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

По сообщению отдела ЗАГС и архива администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, родители ФИО15 ФИО16 – мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Супруг ФИО3 – ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о смерти ФИО9, ФИО8, ФИО4, свидетельством о рождении ФИО4 (л.д. 42,113,125,108,14,15). 

Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет (л.д. 19).

ФИО1 приходится ФИО3 родной сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10, свидетельством о заключении брака между ФИО13 и ФИО10 (л.д. 11, 12).

По сообщению нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО11 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО1 заведено наследственное дело. По состоянию на 03.07.2024 г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 13).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.1 ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родной сестры ФИО3, не имевшей наследников первой очереди, и является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество, собственником которого являлась ФИО3 на основании вступившего в законную силу судебного акта, но не оформившая своего права на него.

При изложенных обстоятельствах, оценивая приведенные доказательства в их совокупности, признавая их допустимыми, относимыми и достоверными, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, право собственности на часть I жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 33,2 кв.м., в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Е.И.Сутягин

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года