Дело №2-250/2020

УИД 02RS0002-01-2020-000224-14

Категория дела 2.191

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи

Ватутиной А.А.,

при секретаре 

ФИО1 Ч-Б.Г.,

помощник судьи

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о признании недействительными результатом торгов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о признании недействительными результатом торгов, мотивируя тем, что решением Кош-Агачского районного суда от 12.04.2017 с ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала взыскан долг по кредитному договору, обращено взыскание на залоговое имущество путем продажи с публичных торгов жилого дома и земельного участка должника, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б, с установлением начальной продажной цены жилого дома в размере 1 092 800 рублей, земельного участка в размере 69 600 рублей. 08.08.2017 судебным приставом-исполнителем РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района в отношении ФИО3 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. 06.02.2018 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Согласно акту передачи арестованного имущества на торги от 15.06.2018 в специализированную организацию передано вышеуказанное имущество. 25.07.2018 в газете «Звезда Алтая» №29 дано объявление о проведении 15.08.2018 торгов в форме открытого аукциона, по продаже жилого дома и земельного участка. Организация и проведение торгов было поручено ООО «Риддер», которое выступало продавцом. Согласно протоколу организатора торгов ООО «Риддер» от 15.08.2018 в связи с отсутствием заявок тори, назначенные на 15.08.2018 по продаже арестованного имущества, объявлены несостоявшимися. 21.08.2018 УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района вынесено постановление о снижение цены переданного на реализацию имущества на 15%. 12.09.2018 в газете «Звезда Алтая» №36 было повторно опубликовано объявление о проведении 03.10.2018 торгов в форме открытого аукциона, по продаже жилого дома и земельного участка. 03.10.2018 торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Полагает, что ответчиком были нарушены правила проведения торгов, а именно предмет торгов определен не корректно, так как не позволяет определенно установить имущество, предлагаемое к продаже, в извещении отсутствует информация о существующих обременениях продаваемого имущества. В извещении о проведении торгов от 25.07.2018 и 12.09.2018 не указаны кадастровые номера жилого дома и земельного участка, кроме того, неверно указана площадь земельного участка 102,2 кв.м. Допущенные организатором торгов нарушения привели к тому, что потенциальные участники отказались от участия в связи с тем, что в извещениях о проведении торгов отсутствует полная и достоверная информация реализуемого имущества. В силу установленных обстоятельств, заложенное имущество истца не было реализовано по рыночной цене, а следовательно, задолженность истца в рамках исполнительного производства была погашена не в том объеме, в котором могла бы, в случае надлежащего проведения торгов. На основании изложенного просит признать недействительными результаты торгов, признанных несостоявшимися ООО «Риддер», протокол от 15.08.2018, протокол от 03.10.2018, по продаже арестованного и заложенного имущества: жилой дом – кадастровый №, назначение жилое, этажность 1, литер А, общей площадью 102,2 кв.м., земельный участок – кадастровый №, площадью 800 кв.м. В последующем от истца также поступило ходатайство о восстановлении срока, мотивировано тем, что в установленный законом срок она не могла подать исковое заявление о признании недействительными торгов в связи с тем, что 15.08.2019 она обратилась в Кош-Агачский районный суд с иском о признании торгов недействительными. Определением суда от 16.08.2019 исковое заявление возвращено истцу в связи с неподсудностью. 03.10.2019 она обратилась с указанным иском в Горно-Алтайский городской суд, исковое заявление также было возвращено в связи с неподсудностью. С ноября 2019 года в связи с беременностью проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и состояла на учете у гинеколога, ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением дочери состоит на учете у педиатра. Определение Горно-Алтайского городского суда ею было получено в феврале 2020 года по приезду в 

<

адрес>. В связи с чем полагает, что срок был пропущен по уважительной причине. 

Определением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 20.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала.

Определением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 16.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Кош-Агачский районный отдел судебных приставов УФССП России по Республике Алтай.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. До судебного заседания представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку каких-либо существенных нарушений при проведении торгов не было. Также указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности для оспаривания результатов торгов. 

Представитель ответчика ООО «Риддер» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. До судебного заседания поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, процедура проведения торгов проведена в соответствии с действующим законодательством. Указание неверной площади земельного участка является технической ошибкой и никаким образом не повлияло на саму процедуру проведения торгов. Также ссылается на пропуск срока исковой давности.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. До судебного заседания поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме, так как торги, проведены ООО «Риддер» 15.08.2018, 03.10.2018 в соответствии с соблюдением правил, установленных законом. Также просил применить срок исковой давности по требованиям о признании недействительными результаты торгов.

Представитель третьего лица Кош-Агачский районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Алтай в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Согласно ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен (ч. 1).

Как следует из материалов дела ФИО3 в пределах срока исковой давности – 15.08.2019, обращалась с аналогичным иском в Кош-Агачский районный суд, исковое заявление судом возвращено истцу 16.08.2019 в связи с неподсудность спора Кош-Агачскому районному суду. 

В последующем ФИО3 обратилась с указанным иском в Горно-Алтайский городской суд. Определением Горно-Алтайского городского суда от 07.10.2019 исковое заявление возвращено истцу в связи с неподсудностью.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 в указанный период времени находилась в состоянии беременности. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок на обращение в суд с настоящим иском истцом пропущен по уважительной причине, следовательно, он подлежит восстановлению.

В силу ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. 

Согласно ст. 93 ФЗ «Об исполнительном производстве», торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 447 ГК РФ в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).

Согласно п. 1 ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом (п. 2 ст. 449.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 449 ГК РФ).

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Согласно ст. 448 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

На основании ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ «Об ипотеке») имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3.ст. 57 ФЗ «Об ипотеке» организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Согласно ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Согласно ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

В силу ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со ст. 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 12.04.2017 исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала удовлетворены. С ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала взыскана задолженность по кредитному договору №1470011/0421 от 06.06.2014 по состоянию на 14.06.2016 в сумме 1 296 930,58 рублей, из них: 1 119 999,92 рубля – основной долг, 36 933,36 рублей – просроченный основной долг, 128 747,30 рублей – проценты за пользование кредитом, 11 250 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение условий договора. Обращено взыскание на предмет ипотеки – недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б: - 

<

данные изъяты>, кадастровый №, назначение: жилое, этажность 1, литер А, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; - земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 1 162 400 рублей, в том числе: жилого дома – 1 092 800 рублей, земельного участка – 69 600 рублей, определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов. С ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала взысканы проценты за пользование кредитом в размере 18,5% годовых, начисляемые на сумму кредита 1 156 933,28 рублей, начиная с 15.06.2016 и по день фактического исполнения решения суда. С ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 684,65 рублей. Решение вступило в законную силу 18.05.2017.

На основании указанного решения Кош-Агачским районным судом Республики Алтай 27.06.2017 выдан исполнительный лист ФС №, который впоследствии был предъявлен для исполнения в РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района.

08.08.2017 судебным приставом-исполнителем РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района возбуждено исполнительное производство №15923/17/04009-ИП в отношении должника ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1 317 615 рублей 23 копейки.

30.10.2017 постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района наложен арест на имущество должника ФИО3

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 30.10.2017, аресту подвергнуты: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, назначение: жилое, этажность 1, литер А, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., общей стоимостью без учета НДС 1 092 800 рублей; земельный участок, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., общей стоимостью без учета НДС 69 600 рублей. Ответственным хранителем назначена ФИО3

06.02.2018 судебным приставом-исполнителем вынесены заявка на торги арестованного имущества и постановление о передаче арестованного имущества на торги. На реализацию передано следующее имущество: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, назначение: жилое, этажность 1, литер А, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., общей стоимостью без учета НДС 1 092 800 рублей; земельный участок, кадастровый №, площадь 800 кв.м., общей стоимостью без учета НДС 69 600 рублей. 

28.05.2018 МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай было выдано поручение №34/34 ООО «Риддер» совершить от имени Межрегионального территориального управления юридические и иные действия по реализации на открытых торгах заложенного имущества, арестованного Кош-Агачским отделом судебных приставов Управления ФССП России по Республике Алтай, в отношении имущества: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, назначение: жилое, этажность 1, литер А, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не установлены, расположенные по адресу: 

<

адрес> Б, принадлежащего ФИО3 Рыночная стоимость согласно оценке: 

<

данные изъяты> – 1 092 800 рублей, земельный участок – 69 600 рублей. 

09.06.2018 МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в адрес судебного пристава-исполнителя РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района направлено уведомление о готовности к реализации арестованного имущества в отношении должника ФИО3, реализация поручена ООО «Риддер».

15.06.2018 судебным приставом-исполнителем по акту передачи арестованного имущества на торги передано на реализацию арестованное имущество по акту ареста имущества от 30.10.2017, в специализированную организацию ООО «Риддер». 

В газете «Звезда Алтая» от 25.07.2018 №29 (21454-21457) было опубликовано извещение о проведении публичных торгов в форме открытого аукциона по продаже заложенного (недвижимость) имущества на торги отдельными лотами (лот №9). Аукцион был назначен на 15.08.2018 на 12 часов 00 минут.

Так же информация о реализации имущества была размещена на сайте www.torgi.gov.ru.

Все вышеуказанные извещения по содержанию включали следующие сведения: о времени, месте, форме торгов, их предмете и порядке проведения, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена, о существующих обременениях продаваемого имущества, указаны контактные телефоны, а также интернет сайт организатора торгов для уточнения необходимой информации.

15.08.2018 торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В связи с тем, что имущество не было реализовано на торгах, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены указанного имущества, переданного на реализацию на 15%. Установлена цена имущества: жилой дом 928 880 рублей, земельный участок 59 160 рублей. Итого – 988 040 рублей.

В газете «Звезда Алтая» от 12.08.2018 №36 (21482-21485) и на сайте www.torgi.gov.ru. опубликована информация о повторных торгах, цена имущества снижена на 15%. Извещения по содержанию включали все необходимые сведения.

03.10.2018 повторные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

11.10.2018 не реализованное имущество возвращено судебному приставу-исполнителю, что подтверждается актом возврата арестованного имущества с реализации от 11.10.2018.

Судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя направлено предложение об оставлении не реализованного в принудительном порядке имущества за собой.

17.10.2018 в РОСП УФССП России по Республике Алтай Кош-Агачского района поступило заявление от взыскателя АО «Россельхозбанк» об оставлении предмета залога за собой. 

12.03.2019 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

12.03.2019 по акту о передаче недвижимое имущество должника передано взыскателю АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала.

12.03.2019 судебным приставом-исполнителем снят арест с имущества. 

Согласно ответу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> Б: 

<

данные изъяты> (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №) принадлежит на праве собственности АО «Российский сельскохозяйственный банк».

Поскольку повторные торги по реализации спорного имущества проведены уполномоченным субъектом с соблюдением правил, установленных законом, сведения о их проведении торгов отражены полно, в доступной форме, путем опубликования информации в предусмотренных законом средствах массовой информации, а также в сети Интернет, извещения содержат сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, о существующих обремениях, а также сведения о начальной цене и свидетельствуют о намерении в целом обеспечить доступ участия в торгах наибольшего количества потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении реализуемого имущества и массовость торгов, организатор публичных торгов известил о предстоящих публичных повторных торгах в сроки, установленные п. 3 ст. 57 ФЗ «Об ипотеке», каких-либо нарушений правил проведения торгов, которые в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации могли бы служить основанием для признания недействительными торгов, судом не установлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания их недействительными.

Суд полагает, что не могло повлиять на результаты торгов не указание кадастровых номеров жилого дома и земельного участка, а также неверное указание площади земельного участка. Лица, желающие участвовать в аукционе, имели возможность ознакомиться с документами на реализуемое имущество, а также уточнить все интересующие вопросы по адресу и номеру телефона, указанному в извещениях о предстоящем аукционе. Каких-либо доказательств, что торги не состоялись ввиду допущенных неточностей со стороны ответчика, истцом не представлено.

Довод, истца относительно того, что в извещениях не указана информация о существующих обременениях продаваемого имущества, не состоятелен, поскольку и в газете «Звезда Алтай» от 25.07.2018 №29, от 12.08.2018 №36, и на сайте сети Интернет www.torgi.gov.ru имеются сведения о существующих обременениях продаваемого имущества лот №9 – залог.

Признание торгов недействительными, в соответствии с действующим законодательством, влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 ГК РФ.

Проанализировав вышеуказанные положения законодательства, суд приходит к выводу, что недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги, поскольку только состоявшиеся торги влекут правовые последствия в виде заключенного договора. В конечном итоге оспаривание торгов направлено на оспаривание заключенной по их результатам сделки и применение последствий ее недействительности.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцами, не могут повлечь недействительность несостоявшихся торгов.

Кроме того, истцом в качестве ответчика также указано МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, однако в исковом заявление не указано, каким образом нарушены права истца указанной организации, а также каких-либо требований в просительной части к указанному ответчику истцом не предъявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить ФИО3 срок на обращение в суд с иском к МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о признании недействительными результатом торгов.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о признании недействительными результатом торгов, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. 

Судья А.А. Ватутина

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2020 года.