Дело № 2-1091

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.

при секретаре Горшковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Татфондбанк» к ООО «Строительная компания «Татинвестстрой», ООО «Основа», ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Татфондбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Строительная компания «Татинвестстрой», ООО «Основа», ФИО2 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13919902,78 руб., об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: ... о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине – 66000 руб. 

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику открыта кредитная линия с лимитом задолженности в размер ... руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 13,25% годовых. В обеспечение исполнения обязательств между истцом и ответчиком ООО «Основа» заключен договор об ипотеке на вышеуказанное недвижимое имущество, а также заключен договор поручительства. Кроме того, в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор поручительства с ответчиком ФИО2 Как указывает истец, в нарушение обязательств ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» допустил нарушение срока возврата кредитов и уплаты процентов за пользование кредитом. Истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств, однако, требование истца ответчиком ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» не исполнены (л.д. 2-3).

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела оповещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще оповещенных о дне и времени рассмотрения дела в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.2 ст. 850 ГК РФ права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

На основании п.1 ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п.п.1,2 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с п.п.2,3. ст.363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последнему предоставлен кредит в размере ... руб. под 13,25% годовых за пользование кредитом на срок до ДД.ММ.ГГГГ для приобретения основных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-21).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ООО «Основа» заключен договор об ипотеке, в соответствии с которым залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству в пределах стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя, определенного вразделе 2 договора об ипотеке, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными действующим федеральным законодательством. Предметом ипотеки являются: ...

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Основа» заключен договор поручительства № в соответствии с которым, поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за неисполнение ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между кредитором и № (л.д. 22-23).

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор поручительства № в соответствии с которым, поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за неисполнение ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между кредитором и № (л.д. 24-25).

Из пояснений указанных в иске следует, что за время пользования кредитом ответчик ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» допускал факты просроченной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам истцом направлены требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустойки.

Согласно предоставленному истцом расчету суммы задолженности ООО «Строительная компания «Татинвестстрой» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 13587949 руб. 91 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13919902,78 руб., об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: .... подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования Банка удовлетворены, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать солидарно в возврат госпошлины сумму в размере 66000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Татфондбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Строительная компания «Татинвестстрой», ООО «Основа», ФИО2 в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13919902,78 руб., расходы по госпошлине – 66000 руб. 

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: ...

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 26.02.2018.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: