РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: ………, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что стороны являются сособственниками указанной квартиры, однако истец не имеет возможности пользоваться квартирой, ответчик сменила замки и отказывается выдать комплект ключей, в связи с чем права истца нарушены. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик о слушании дела извещена, в суд не явилась, предоставила письменные возражения касательно искового заявления, с иском не согласна.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

По материалам дела установлено, что спорным является жилое помещение - квартира по адресу: …….., в которой зарегистрирована ответчик, ее дети и супруг, истец в квартире не зарегистрирована. Спорная квартира находится в собственности сторон, их доли равны по 1\2 доле в праве собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу чинятся препятствия во вселении, проживании в указанном жилом помещении, что подтверждено обращением истца к ответчику в телеграмме о передаче ключей от входной двери, обращением истца в правоохранительные органы. В ходе рассмотрения настоящего спора в суде требование истца ответчик не исполнила, против проживания истца и пользования квартирой возражает, ключи от входной двери переданы истцу не были.

При таких обстоятельствах и поскольку истец в силу закона имеет права пользования, распоряжения и владения своим имуществом, однако реализовать свои права не имеет возможности вследствие чинения ей препятствий в этом вторым сособственником, иск надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО1 (паспорт ..) в жилое помещение, расположенное по адресу: ……

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 (паспорт ….) препятствия в пользовании квартирой по адресу: ….. и выдать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.01.2026

Судья: