Гражданское дело № 2-23/2024

УИД № 27RS0015-01-2023-001373-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.

при секретаре Севериной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 16.06.2023 г., выданной сроком до 31.12.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Исток» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Исток» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что согласно данных ТИС ЖКХ МУП «Исток» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения (далее - ЖКУ), на территории и. Тулучи Ванинского муниципального района Хабаровского края, в т.ч. по МКД № 39 по ул. Центральная в п. Тулучи. В нарушение данных требований ФИО2 обязанность по оплате ЖКУ не исполнена надлежащим образом, вследствие чего, образовалась задолженность за ЖКУ. Сумма основного долга с учетом сделанных ООО «Жилкомсбыт» перерасчетов, пени составляет 216 696, 85 рублей из которых: за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 22.10.2019 г. по 30.10.2023 г. – 121 423,30 рубля; за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 11.07.2019 г. по 30.10.2023 г. – 22578, 93 рубля; электроснабжение за период 11.03.2019 г. по 30.10.2023 г. – 3042,46 рублей, пени- 66 652,16 рубля.

Просят взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Исток» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 150044,69 рубля; пени в размере 66652,16 рубля; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5367 рублей.

В последствии истец увеличил исковые требования и просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Исток» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 153297,13 рублей; пени в размере 70176,04 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5435 рублей.

Представитель истца МУП «Исток» ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснил суду вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств не поступало. 

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", законодательство Российской Федерации об электроэнергетике основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и иных регулирующих отношения в сфере электроэнергетики федеральных законов, а также указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, принимаемых в соответствии с указанными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Законодательством предусмотрены случаи, когда объем принятой электроэнергии определяется расчетным путем (абзац семнадцатый п. 3 ст. 37 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", п. 136 Основных положений).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с абз. 8 ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Исток» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения на территории п. Тулучи Ванинского муниципального района Хабаровского края (л.д.23-35).

Согласно пп.2.2 п.2 Устава МУП «Исток» одними из видов деятельности предприятия являются: оказание коммунальных услуг и поставка коммунальных ресурсов населению и предприятиям всех форм; эксплуатация электрических сетей (прием, передача, распределение электрической энергии); производство, продажа, передача электроэнергии.

Как следует из выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» № 361 от 07.09.2023 г. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.11.2023 г. №КУВИ№ собственником данного жилого помещения является ответчик ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг: теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведение, электроснабжения оплату производила нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 153297,13 рублей, что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.

Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчика в указанном размере сложилась из задолженности: за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 22.10.2019 г. по 30.10.2023 г. – 121 403,30 рубля; за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 11.07.2019 г. по 30.10.2023 г. – 28 851,37 рубль; электроснабжение за период 11.03.2019 г. по 30.10.2023 г. – 3042,46 рублей, пени - 70176,04 рублей.

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает. 

Согласно расчетов с лицевыми счетами за период с 01.01.2019 по 31.01.2024 ответчиком в ФИО2 в декабре 2023 была внесена оплата в размере 400 рублей: за теплоснабжение и горячее водоснабжение - 280,63 руб.; за холодное водоснабжение и водоотведение - 139,37 руб. 

Таким образом, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 22.10.2019 г. по 30.10.2023 г., на момент вынесения решения составит 152 897,12 руб.: за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 22.10.2019 г. по 30.10.2023 г. – 121 122,67 руб.; за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 11.07.2019 г. по 30.10.2023 г. – 28 712,00 руб.; электроснабжение за период 11.03.2019 г. по 30.10.2023 г. – 3042,46 руб.

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-О, от 14.03.2001 года N 80-О и от 15.01.2015 года N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно п.75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны. 

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 5000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, не соразмерен допущенному ответчиком нарушению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено. 

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению за указанные периоды в размере 152 897,12 рублей и пеня в размере 5000 рублей, итого 157 897,12 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 90 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, п 1 ст. 333.41 Налогового кодекса РФ по ходатайству истца ему была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, но не более, чем на один год.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в сумме 4 258 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Исток» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Исток» задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 22.10.2019 г. по 30.10.2023 г. – 121 122,37 рубля; за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 11.07.2019 г. по 30.10.2023 г. – 28 712,00 рублей; электроснабжение за период 11.03.2019 г. по 30.10.2023 г. – 3042,46 рублей, а всего 152 897 (сто пятьдесят две тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 12 копеек, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 4 258 (четыре двести пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья Стромилова Е.А.