№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Верзан Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, №, с.

<

адрес>, д. №, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, с.

<

адрес>, д. №, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Указанная квартира приобретена №. по договору купли-продажи.

Согласно выписки из домовой книги, в качестве зарегистрированных лиц указаны ФИО1, ФИО4, ФИО2

ФИО1, ФИО4, ФИО2 с момента перехода права собственности на указанную квартиру утратили право проживания в ней, однако с регистрационного учета не снялись.

На основании изложенного просит признать ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, №, с.

<

адрес>, д. №, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0090106:15596.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО8 – в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известили. Судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, с кадастровым номером №

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Указанная квартира приобретена №. по договору купли-продажи.

Согласно выписки из домовой книги, в качестве зарегистрированных лиц указаны ФИО1, ФИО4, ФИО2

ФИО1, ФИО4, ФИО2 с момента перехода права собственности на указанную квартиру утратили право проживания в ней, однако с регистрационного учета не снялись, нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Доказательств обратного, суду не представлено, а в судебном заседании не добыто.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, являясь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, наличия между истцом и ответчиками соглашений о проживании последним в принадлежащей истцу квартире, наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой судом не установлено, ввиду чего требования истца о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №.1, №

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Г. Куприянова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 января 2026 года.