Дело № 2-77/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «28» марта 2024 года

Притобольный районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Притобольного муниципального округа 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Притобольного муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивировали тем, что на основании решения 

<

адрес> суда от 17 мая 2010 года за ними было признано право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на 3-х комнатную квартиру с жилым пристроем, площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., с холодным пристроем и надворными постройками: сараем, баней с предбанником, гаражом, дворовыми сооружениями, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на основании указанного решения суда было зарегистрировано в органах государственной регистрации. 

Указанная квартира расположена на земельном участке, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №. 

С момента приобретения квартиры они открыто, добросовестно и непрерывно владеют земельным участком, как своим собственным. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком установлен вступившим в законную силу решением Притобольного районного суда от 08.11.2023 года.

Просили признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1\2 доле в праве каждой) на земельный участок населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о судебном заседании своевременно и надлежащим образом и срок, о чем в деле имеются телефонограммы (л.д.26,27), просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, о чем сообщили в суд (телефонограммы в деле).

Представитель ответчика – Администрации Притобольного муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель 3-его лица - Управления Росреестра по Курганской области (межрайонный отдел по Притобольному, Половинскому и Звериноголовскому районам) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, не имеет возражений относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в заявлении. 

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит заявителям ФИО1 и ФИО3, о чем в деле имеется решение Притобольного районного суда от 17 мая 2010 года (л.д.16-17).

ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия «Наумова», что явствует из копии свидетельства о заключении брака (л.д.15).

Решением Притобольного районного суда Курганской области от 08.11.2023 года установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 и ФИО2 земельным участком, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.18-20).

С момента приобретения дома по настоящее время истцы проживают в приобретенном жилом доме на земельном участке, свободно, открыто и непрерывно, что не оспаривается ответчиком.

Ответчики третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истцов на спорное недвижимое имущество. 

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у истцов права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2024 года