Дело №2-323/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина», исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Зеленодольскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 475 кв.м кадастровый №, находящимся по адресу: 

<

адрес> право собственности на него зарегистрировано не было.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, ...

После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться земельным участком № 

<

адрес>», осуществляет необходимые платежи, что подтверждается справкой из СНТ. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица по делу привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечен ФИО2.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали.

Ответчики представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представитель СНТ ...», ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком ЗМР представил возражения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ее представителя исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 475 кв.м был предан в собственность ФИО3 постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

По данным ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен №. Правообладателем земельного участка указано садоводческое некоммерческое товарищество ... (л.д. 34-35)

При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке, но пользовалась им как своим собственным, поэтому он подлежит включению в состав ее наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все принадлежащее ей имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе садовый домик, при садоводческом товариществе ..., дочери ФИО1 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства в виде сада, расположенного в Зеленодольском районе РТ ...» к нотариусу обратилась ее дочь ФИО5, но данное имущество было завещано наследодателем ФИО1

Нотариусом было заведено наследственное дело (л.д. 39-42), из которого следует, что на момент смерти ФИО3 совместно с ней была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 41).

В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону никому не выдавались.

ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, хотя фактически приняла его после смерти матери.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено заявление ФИО1, ...

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как пояснили истец и ее представитель, после смерти матери ФИО1 постоянно пользуется земельным участком, ухаживает за ним. Данный факт подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 19.04.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: