Дело № 2- 497/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: нотариус ассоциации нотариусов «Саратовская областная нотариальная палата» нотариального округа город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти родителей ФИО3 и ФИО2 В обоснование заявленных требований указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован нотариусом. В последующем, постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 14 октября 2009 года указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Поскольку ФИО2 завещания не оставила, наследниками по закону являются истец, его сестра ФИО7, пропустившая срок принятия наследства и отказавшаяся от наследственных прав, а также ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ФИО3 оставил завещание в пользу истца. Истец обратился к нотариусу в целях оформления наследства после умерших родителей. 23 мая 2018 года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю и свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 093 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/4 долю и на 3/4 доли в праве собственности по завещанию в отношении спорного жилого дома истцу отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации договора купли-продажи в БТИ и сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорное жилое помещение. Поскольку истец, вступив во владение наследственным имуществом, фактически принял наследство после смерти родителей, просит суд признать за ним право собственности на 1/4 доли в праве на спорный жилой дом в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери и на 3/4 доли в праве в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дав пояснения, аналогичные, изложенным в нем. Дополнительно указали, что при признании права собственности истца на доли в праве собственности умерших родителей, он приобретет право собственности на весь спорный жилой дом.

Представитель ответчика - администрации Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО6, действующая на основании доверенности от 07 мая 2018 года, в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. В разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда (л.д. 116).

Третье лицо - нотариус ассоциации нотариусов «Саратовская областная нотариальная палата» нотариального округа город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, в предоставленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 46).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются: мать - ФИО2, отец - ФИО3 (л.д. 93).

По договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 приобрели в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован нотариусом в реестре за № 809. Правовую регистрацию в БТИ договор не прошел (л.д. 8-9). Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области от 21 мая 2018 года (л.д. 80).

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № 3025 от 14 октября 2009 года, спорному жилом дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ в толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 № 202/2017 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 (л.д. 89-115), следует, что завещание она не оставила. Наследниками по закону являются: сын - истец ФИО1, супруг - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший наследственных прав, дочь ФИО7, отказавшаяся от наследственных прав. Наследственное имущество заключается в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4093 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. На 1/4 долю в праве на указанный выше земельный участок, площадью 4 093 кв.м., после умершей ФИО2 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23 мая 2018 года. В выдаче свидетельства о праве на долю в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи дома в БТИ и ЕГРП (л.д. 114).

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, принимая во внимание принятие истцом наследства одним из способов указанном в ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> перешла в порядке наследования после смерти ФИО2 ее сыну - истцу ФИО1, независимо от регистрации прав наследодателя на указанное жилое помещение в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Наследником по завещанию является истец ФИО1

В силу ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Из наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 № 203/2017 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5, следует, что умерший оставил завещание в пользу ФИО1. Наследственное имущество составило: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4093 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, денежный вклад, хранящийся в Подразделении №4026/02 Поволжского банка ПАО Сбербанк. Наследником, по закону является ФИО7, которая от своих прав на причитающуюся ей долю в наследственном имуществе отказалась. На 3/4 доли в праве на земельный участок, площадью 4 093 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23 мая 2018 года. В выдаче свидетельства о праве собственности на 3/4 доли в праве на спорный жилой дом, отказано, связи с отсутствием доказательств его принадлежности наследодателю (л.д. 84).

Поскольку судом установлено, что ФИО1 принял часть наследства, после умершего отца ФИО3, следовательно, 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м., принадлежавшие на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности, является наследственным имуществом и переходит в порядке наследования истцу.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, истец приобретает право собственности на весь жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку 1/4 доли в праве он принял после смерти матери, а 3/4 доли - после смерти отца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,6 кв.м. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ( 1/4 доли в праве), после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ( 3/4 доли в праве).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго