Дело № 2-1596/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В., 

при секретаре Ледяевой Н.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«27» июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, на основании договора купли – продажи жилого дома от 

<

дата>, право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; земельный участок на котором расположен, передан ей на основании договора аренды от 

<

дата> на срок с 

<

дата> по 

<

дата>; в 

<

дата> истцом произведены перепланировка и переустройство дома, без получения разрешения в установленном законом порядке; в результате перепланировки произведено: демонтаж и закладка дверного проема в деревянной дощятой перегородке, демонтаж и закладка оконных проемов в деревянных рубленных стенах, демонтаж части деревянной рубленной стены и установка деревянного проема, демонтаж деревянных дощатых перегородок с деревянными проемами, демонтаж печного отопления, строительство нового печного отопления; в результате произведенных перепланировки и переустройства общая площадь жилого дома изменилась с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м.; 

<

дата> ей было отказано администрацией Ленинск – Кузнецкого городского округа в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом истца находится в границах горных отводов АО «С» «

<

данные изъяты>. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска. 

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Суд, заслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, представителя истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных ФИО1 требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: копия договора купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата> серии 

<

адрес> (л.д.11), копия договора аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 12-13), копия акта приема – передачи земельного участка по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д. 14), копия кадастрового паспорта (л.д. 14 оборот – 15), копия выписки из постановления Администрации г.Ленинска – Кузнецкого от 

<

дата> 

<

номер> (л.д. 15 оборот), уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер> (л.д. 17-18), копия технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно которого общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 19-25), заключение МБУ «Градостроительный кадастровый центр», согласно которого техническое состояние строительных конструкций в результате произведенной перепланировки и реконструкции помещения расценивается как работоспособное и соответствует установленным нормам и правилам, жилой дом можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.26-31)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Лозгачева 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2017г.

Копия верна.

Судья С.В. Лозгачева 

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1596/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.