№ 2-1579/2024

УИД 72RS0008-01-2024-002996-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 09 декабря 2024 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В., при секретаре Сырчиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2024 по иску ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП России по Тюменской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Отделение судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области, в лице судебного пристава-исполнителя ФИО3 (далее истец, ОСП по Заводоуковскому городскому округу) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик, должник) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Свои требования мотивирует тем, что 14 июня 2022 года Заводоуковским районным судом Тюменской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-841/2022 по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2 об обращении взыскания на имущество ФИО2: земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 118 +/- 4 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. Ворошилова, 8, путем реализации на публичных торгах. Решением с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей. В ОСП по Заводоуковскому городскому округу на исполнение поступил исполнительный лист серии ФС ... от 14.06.2022 в отношении ФИО2 ... года рождения. На основании вышеуказанного исполнительного документа 02.12.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области возбуждено исполнительное производство ...-ИП. Постановление от 19.12.2022 наложен арест на указанное выше имущество должника и составлен Акт о наложении ареста (описи имущества). Заявка на привлечение специалиста-оценщика и требуемый пакет документов по исполнительному производству 178981/22/72008-ИП от ... направлен в УФССП по Тюменской области для привлечения специалиста-оценщика в рамках государственного контракта. Данный пакет документов для проведения оценки специалистом-оценщиком возращен без исполнения по причине нахождения на земельном участке, которое подверглось аресту, объектов недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН по отношению к арестованному имуществу, в пределах земельного участка расположенного по адресу: ..., пер. Ворошилова, 8, с кадастровым номером 72:08:0101003:200, значится кадастровый ... нежилое помещение, общей площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., пер. Ворошилова, 8 строение 8, указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности должнику ФИО2 Требования исполнительного документа серии ФС ... от 14.06.2022 не исполнен. На основании изложенного, в целях исполнения исполнительного документа по гражданскому делу № 2-841/2022, руководствуясь статьями 24, 237 ГК РФ, ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» статьями 13, 131- 132 ГПК РФ, истец просит:

- обратить взыскание на недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., пер. Ворошилова, 8 строение 8, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2, ... года рождения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ...:..., общей площадью 118 +/- 4 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. Ворошилова, 8.

Представитель истца ОСП по Заводоуковскому городскому округу и представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) по ... надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Судебный пристав-исполнитель ФИО3 в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, уважительности причины своей не явки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. Конверт с судебным извещением, направленный по адресу регистрации ответчика возвратился в Заводоуковский районный суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. п. 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

На основании ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает, иск Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 указанного Закона).

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 ПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела судом установлено, что решением Заводоуковского районного суда Тюменской области от 14.06.2024 по гражданскому делу № 2-841/2022 обращено взыскание на имущество ФИО2: земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 118 +/- 4 кв. м., расположенный по адресу: ..., пер. ..., путем реализации на публичных торгах. С ФИО2 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей. 

На основании указанного выше решения Заводоуковским районным судом выдан исполнительный лист серии ФС ... от 14.06.2022 (л.д.10-12).

02 декабря 2022 года судебным приставом ОСП по Заводоуковскому городскому округу ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 188981/22/72008-ИП в отношении должника ФИО2 (л.д.13-14).

Согласно выпискам из ЕГРН от 24.11.2024 ответчик ФИО2 является правообладателем следующего недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером ... и нежилое помещение с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. ...

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводоуковскому городскому округу ФИО3 от 19.12.2022 на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. ..., 8 наложен арест, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий, акт о наложении ареста (описи имущества) от 19.12.2022 (л.д.15,16-18).

19 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводоуковскому городскому округу ФИО3 вынесено постановление о назначении ответственным хранителем указанного выше имущества – ФИО2 (л.д.19-20).

В силу ч. 4 и п.4 ч. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

29 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об участи в исполнительном производстве специалиста, с целью оценки арестованного 19.12.2022 имущества должника. Постановление в адрес ответчика ФИО2 направлено 10.01.2023 посредством почты России (л.д.31-32). 22.08.2023 УФССП по Тюменской области заявка на оценку арестованного имущества возвращена в ОСП по Заводоуковскому городскому округу, в связи с ем, что на земельном участке имеется зарегистрированный объект недвижимости. Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (л.д.33).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество принадлежащее ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером 72:08:0101003:200 и помещение с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. ..., является единственным способом защиты прав взыскателя, законом обращение взыскания на данное имущество не запрещено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП России по Тюменской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество полежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и пд.8 п.1 ст.333.20 Налогового Кодекса РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ на день подачи в суд иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП России по Тюменской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., ..., 8 строение 8, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2, ... года рождения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 72:08:0101003:200, общей площадью 118 +/- 4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... 8. 

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) государственную пошлину в доход бюджета Заводоуковского муниципального округа Тюменской области в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись И. В. Севрюгина

Мотивированное заочное решение составлено 23 декабря 2024 года.