Дело № 2-3649/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником домовладения по адресу: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом полезной площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> котором истец зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рожд., Ответчик, который приходится мне внуком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которому истец разрешила зарегистрироваться с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не является членом моей семьи, не проживает по зарегистрированному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, не оплачивает коммунальные услуги, а также не оплачивает расходы по ремонту и содержанию жилого дома и совместного хозяйства с истцом не ведет. Где в настоящее время находится и проживает ответчик истцу не известно.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительном случае иные граждане могут быть призваны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Так как, ответчик совместно с истцом в принадлежащем ей доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и не является членом семьи, то в связи с этим права и обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, предусмотренных ст.31 ЖК РФ утратил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просил суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим права пользования жилым помещением (домом), по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст.56 - 57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу. 

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом полезной площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> котором истец зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГрожд., Ответчик, который приходится мне внуком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которому истец разрешила зарегистрироваться с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не является членом моей семьи, не проживает по зарегистрированному адресу с 2010 года, не оплачивает коммунальные услуги, а также не оплачивает расходы по ремонту и содержанию жилого дома и совместного хозяйства с истцом не ведет. Где в настоящее время находится и проживает ответчик истцу не известно.

Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Е. Шам