Дело № 2-656/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная часть жилого дома приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка с частью жилого дома. Земельный участок с частью жилого дома были приобретены истцом после расторжения брака с ответчиком, за счет личных средств и поэтому совместно нажитым имуществом не являются. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области. В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: ФИО1 - дочь истца и ответчика, истец и ответчик ФИО6 Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика была произведена по его просьбе, на время, пока не найдет иное жилое помещение. Никаких договоров, определяющих порядок пользования этим жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно и вывез оттуда все свое имущество. Ответчик никогда не нес и не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Истец считает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку он в нем не проживает, не несет бремя его содержания. Стороны не являются членами одной семьи и не ведут совместного хозяйства. Истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО5 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что спорная часть жилого дома была приобретена ею после расторжения брака с ответчиком на денежные средства, вырученные от продажи двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой являлись она и ее сын от первого брака.

Ответчик ФИО6, представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО6, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 15-16).

На основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м., и расположенной на нем части жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанные земельный участок и часть жилого дома зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 36-38).

Из искового заявления и адресных справок, выданных ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира, следует, что в спорной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы постоянно по месту жительства истец ФИО4, ответчик ФИО6 и их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-11).

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком. В судебном заседании ФИО4 пояснила, что вышеуказанная часть жилого дома была приобретена ею за счет личных средств. ФИО6 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее разрешения, поскольку она решила дать ответчику еще один шанс и хотела сохранить семью. Однако, у них ничего не получилось, поскольку ответчик злоупотреблял алкогольными напитками. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез оттуда все свои вещи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым в браке имуществом сторон.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала в судебном заседании, что истица является крестной матерью ее сына. Она часто ходит в гости к истице, примерно раз в неделю. ДД.ММ.ГГГГ истица была в гостях у ФИО2 Когда ФИО4 вернулась домой, то увидела, что ее бывший муж ФИО6 выпивал дома с другом. Они поругались, ответчик собрал свои вещи и ушел. Это ей (ФИО2) известно со слов истицы. На следующий день она (ФИО2) пришла в гости к ФИО4 и увидела, что вещей ответчика в доме нет. С этого времени она (ФИО2) ответчика в доме у истицы не видела. Она знает, что ответчик живет недалеко от истицы, чрез дом.

Свидетель ФИО3 показала в судебном заседании, что является истице коллегой по работе. Она неоднократно была в гостях у истицы, примерно раз в месяц. Ответчика никогда в доме у истицы не видела, но вещи мужские были. Когда она была у истицы в этом году, то мужских вещей не видела. Со слов ФИО4 ей известно, что ответчик живет недалеко от истицы в другом доме.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, общее хозяйство стороны не ведут, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, то в силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ФИО6 не является членом семьи истицы ФИО4, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.Н. Булычева

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева