Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о включении земельного участка с кадастровым № площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, назначение жилое, 1 - этажный, общей площадью 51,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г*, умершей 02.12.2006 года и признании за ним право собственности на данное наследственное имущество, оставшееся после смерти 02.12.2006 года его тёти - Г*, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель истца по ордеру - ФИО2 заявленные требования поддержал. 

И.о. главы администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.

Третье лица: нотариус Сосновоборского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд, заслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п. п. 25, 28 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на самовольную постройку может быть признано право собственности за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 26 указанного выше Постановления, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суду надлежит убедиться в отсутствии внесудебной возможности легализации самовольно построенного объекта.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 28 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Также, согласно п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Судом установлено, что 02.12.2006 года умерла тётя истца Г*, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем подтверждается тем обстоятельством, что отец истца М*, умерший 27 июля 1975 года, и Г* являлись по отношению друг к другу родным братом и сестрой. На день смерти наследодателю Г* принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом, назначение жилое, 1 - этажный, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был построен в 1968 году, правоустанавливающих документов на него не имеется.

Из справки администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области от 18.06.2017 года № 73 следует, что Г*, умершая 08.12.2006 года, по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Основание: похозяйственная книга №1, лицевой счет № 51. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданному администрацией Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области 08.12.2006 года, Г*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 08.12.2006 года.

На основании свидетельству о рождении №, выданному Сосновоборским районным бюро ЗАГСа 24.07.1950 года, Г* родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являлись: отец С*, мать М*.

В соответствии со справкой о рождении № 142, выданной территориальным отделом ЗАГСа Сосновоборского района Управления ЗАГС Пензенской области 19.06.2018 года, М* родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись: отец С*, мать М*. 

Из справки о смерти № 143, выданной территориальным отделом ЗАГСа Сосновоборского района Управления ЗАГС Пензенской области 19.06.2018 года, следует, что М* умер 27.07.1975 года.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному Нижнекатмисским сельсоветом Сосновоборского района Пензенской области 15.08.1968 года, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись: отец М*, мать Г*.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б*, И.А., показали, что истец доводится племянником умершей 02.12.2006 года Г*. ФИО1 занимался похоронами умершей, а после чего пользуется её имуществом, то есть производит текущий ремонт домовладения, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, установлено, что ФИО1 имеет права наследовать имущество наследодателя Г* по праву представления. 

Иные наследники: племянники (ца) умершей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; сестры умершей ФИО8, ФИО9 от своих прав по вступлению в права наследования после смерти Г* отказались.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному администрацией Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области 13.02.1993 года Г*, ей постановлением главы администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области от 24.11.1992 года № 14 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,25 га земли, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании выписки из технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, составленной по состоянию на 28.06.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 51,2 кв.м..

Согласно экспертному заключению № 18С/25 от 09.07.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен с соблюдением строительных норм и правил, пригоден для постоянного проживания, сохранение данной постройки не угрожает жизни и здоровью людей.

При изложенных обстоятельствах дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, назначение жилое, 1 - этажный, общей площадью 51,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Демин