Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть оглашена 08.11.2019 г.

Мотивированное решение составлено 13.11.2019 г.

г. Усть-Лабинск 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Анохина А.А.,

при секретаре Сикорской Ю.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика-адвоката Новиковой Н.В.,

прокурора-старшего помощника прокурора

Усть-Лабинского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником дома №1, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 27.12.2004г. 

У ФИО3 имеется родной брат - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который, согласно домовой книги с 29.04.2005 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, ответчик по адресу: 

<

адрес> постоянно не проживает, появляется там эпизодически, злоупотребляет спиртными напитками, данные факты подтверждаются характеристикой с места жительства на ФИО4 от 06.08.2019года, выданной председателем квартального комитета №5 Усть-Лабинского городского поселения ФИО5

В настоящее время, где проживает брат, ФИО3 не известно, так как родственные отношения не поддерживаются. 

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

...> мешает истцу осуществлять права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, как собственника имущества.

Истец ФИО3 был надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 извещался судом о месте, дате и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по последнему месту его жительства (

<

адрес> которое является его местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явился на отделение связи для получения повестки. 

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Новикова Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Новикова Н.В. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, не имеющего возражений в удовлетворении искового заявления ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 27.12.2004г. ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>(л.д. 7).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной характеристике с места жительства ФИО4 председателя квартального комитета № 5 ФИО5 проживающего в доме 

<

адрес> и адресной справке отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району, гражданин ФИО4 значится зарегистрированным в данном домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживает.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является; коммунальные платежи не оплачивает; какие-либо действия по содержанию жилого помещения не совершает.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Краснодара утратившим право пользования жилым помещением-жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Анохин А.А.

Копия верна Федеральный судья Анохин А.А.