86RS0010-01-2024-000502-18 Мотивированное 

решение

 

изготовлено 13.05.2024 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калгановым А.А.,

с участием прокурора Свиковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2024 по иску ФИО1 Навили Сафовны к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, однако с 2016 г. в нем не проживает, не несет бремя содержания, постоянно проживает в ином месте жительства, сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик извещался по месту регистрации, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, поэтому в силу ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО3 с 13.05.2020 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, материалами наследственного дела, открытого в связи со смертью ФИО4

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По делу установлено, что истец просит прекратить право пользования жилым помещением дочери, которая в силу положений ст. 31 ЖК РФ относится к членам семьи собственника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств длительности отсутствия ответчика в жилом помещении, прекращения семейных отношений с дочерью, отсутствие ведения ими совместного хозяйства, отсутствии со стороны друг друга оказания материальный помощи в дело истцом не представлено. 

Из представленного в материалах наследственного дела договора приватизации жилого помещения от 15.02.2013 г. следует, что право собственности на жилое помещение возникло у наследодателя ФИО4 в порядке бесплатной передачи жилого помещения в собственность от Администрации г. Мегиона.

Из договора приватизации от 15.02.2013 г. следует, что на момент приватизации в жилом помещении были зарегистрированы истец и ответчик, в приватизации участие не принимали. 

Поскольку на момент приватизации ответчик имел равные права пользования этим помещением с наследодателем и истцом, между тем дал согласие на его приватизацию, полагая, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, требования иска не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 Навили Сафовны к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина