Дело № 2-775/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Мерлиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Коткозерского сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: .... признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умерла тетя истца - ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. 

После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: .....

хх.хх.хх г. ФИО1 все свое имущество, которое будет принадлежать ко дню её смерти, в том числе принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с хозпостройками и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: .... завещала ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. Указанное завещание удостоверено нотариусом ФИО2 хх.хх.хх г., зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии со справкой, выданной Коткозерским волостным управлением жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежал на праве частной собственности супругу ФИО1 - ФИО3, умершему хх.хх.хх г.. На указанный дом имеется технический паспорт.

После смерти ФИО3, ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, владела и пользовалась им. При жизни право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В нотариальной конторе Олонецкого нотариального округ Республики Карелия ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 Наследником по завещанию после смерти ФИО1 и обратившимся к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок является истец. 

Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный дом. 

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО6

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требовании поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что является племянником ФИО1, умершей хх.хх.хх г.. Детей у неё не было. Других наследников по закону также нет. ФИО1 при жизни составила завещание, по которому все, принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом, расположенный в ...., завещала истцу. Указанный дом был построен в .... году супругами ФИО. В соответствии со справкой Коткозерского волостного управления от .... года, собственником дома был супруг ФИО1 - ФИО3, умерший хх.хх.хх г. После смерти супруга, ФИО1 проживала в спорном доме. В последнее время в данном доме наследодатель проживала в летнее время, зимой жила у истца.

Ответчик - администрация Коткозерского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия представителя в судебное заседание не направила. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведмолена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От представителя ФИО4, действующей на основании доверенности представлен отзыв, в котором указано, что из указанных в представленном исковом заявлении характеристик жилого дома, расположенного по адресу: ...., невозможно однозначно идентифицировать объект недвижимости в ЕГРН как объект, обладающий соответствующими характеристиками. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя филиала.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от хх.хх.хх г. ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о заключении брака от хх.хх.хх г., ФИО3 и ФИО1 хх.хх.хх г. вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО.

Согласно копии паспорта ФИО5 родился хх.хх.хх г. года рождения в д. .....

В соответствии со справкой, выданной хх.хх.хх г. .... волостным управлением, жилой дом, расположенный по адресу: .... принадлежал на праве частной собственности супругу ФИО1 - ФИО3, умершему хх.хх.хх г.. 

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от хх.хх.хх г. ФИО3 был предоставлен земельный участок в д. Утозеро для ЛПХ.

В выписке из похозяйственной книги № за .... гг., выданной .... сельским поселением указан лицевой счет №, адрес хозяйства указан ..... Членом хозяйства первой записана ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. Владельцем дома указан ФИО3

На жилой дом, расположенный по адресу: ...., имеется технический паспорт, составленный по состоянию на хх.хх.хх г.. Собственником дома указан ФИО3

Согласно страховому полису серии № от хх.хх.хх г. ФИО1 застраховала жилой дом, расположенный по адресу: ...., .....

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежал на праве собственности супругу ФИО1 - ФИО3, умершему хх.хх.хх г.. Указанный дом был построен супругами ФИО в .... году. После смерти супруга, ФИО1 продолжала пользоваться домом, проживала в нем и следила за его сохранностью. 

Согласно материалам наследственного дела № ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженка .... хх.хх.хх г. завещала всё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, том числе, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с хозпостройками и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: .... ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, уроженцу ....,

хх.хх.хх г. ФИО5 обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию, оставшегося после смерти ФИО1 Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

хх.хх.хх г. ФИО5 нотариусом ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в ....

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: .....

Наследником по завещанию является ФИО5 Других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку при жизни ФИО1 не смогла оформить свое право на жилой дом, расположенный по адресу: ...., указанный дом самовольной постройкой не является, ввиду чего жилой дом подлежит включению в наследственную массу как имущество принадлежащее ФИО1 на день ее смерти. 

В силу п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, с учетом включения его в наследственную массу, а также отсутствия иных претендентов на долю в наследстве, то требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО5 в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Хольшев