Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 15.10.2018

66RS0043-01-2018-001402-47

гр. дело № 2-1276/2018 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.2018 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Астаховой А. А. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи помещения от 01.10.2010 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХХ в г. Новоуральск Свердловской области. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена в связи с намерением сторон проживать совместно, вести общее хозяйство, зарегистрировать брак, однако совместная жизнь не сложилась, поскольку ответчик допускал бесхозяйственное отношение к жилому помещению, нарушал права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением. Ответчик выехал из квартиры в мае 2018 года, но с регистрационного учета в спорной квартире не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. С учетом изложенного, ссылаясь, в том числе, на положения ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств об отложении слушания, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявлял, извещен был надлежащим образом и в срок по последнему известному месту жительства, адресу спорной квартиры, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением сроков хранения в связи с неявкой адресата за ее получением (л. д. 52). 

Представители третьих лиц МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «п. Уральский», Управления социальной политики по г.Новоуральску, в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом и в срок, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом и в срок (л. д. 53). 

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты все возможные меры по организации надлежащего извещения участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражала. Предусмотренных ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Спорным является жилое помещение, - четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. ХХХХ в г. Новоуральск Свердловской области.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что на основании договора купли-продажи от 01.10.2010 истец ФИО1 приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: ул.ХХХХ в г. Новоуральск Свердловской области (л.д. 10-11).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххххххх от 27.10.2010 (л.д.12).

Согласно справке МБУ «Новоуральский расчетно-информационный центр» от 10.09.2018 в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 – с 19.11.2010, несовершеннолетний сын истца ФИО4 – с 19.11.2010, дочь истца ФИО3 – с 19.11.2010, ответчик ФИО2 (без родства) – с 11.07.2017 (л.д. 13). 

Справкой о регистрации подтверждено, что с 11.07.2017 и до настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л. д. 30). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтверждены факты отсутствия ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, отсутствия семейных отношений между сторонами, факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие вещей ответчика в жилом помещении, неисполнение со стороны ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие взаимных обязательств сторон суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признания ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры в материалах дела не имеется, следовательно, у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713)

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина, которая на основании вышеприведенных норм права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ул. ХХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ул.ХХХХ в г. Новоуральске Свердловской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Шардакова М. А. 

СОГЛАСОВАНО:

Судья М.А. Шардакова