РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года рп. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дятлова А.Ю., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0015-01-2023-000194-18 (№ 2-47/2024) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что в собственности ответчика находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, рп. Мама, 

<

адрес>. Истцом по указанному адресу оказывались коммунальные услуги (отопление). Ответчик, в нарушение требований жилищного законодательства своевременно и в полном объеме производить оплату оказанных услуг, свои обязанности не исполняла. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 885 рублей 11 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности отменён на основании возражений должника (определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности в размере 50 885 руб. 11 коп., пени в размере 12 566 рублей 22 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины 2 103 рубля 54 копейки.

Заочное решение по данному делу от ДД.ММ.ГГГГ отменено. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о применении срока исковой давности. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, рп. Мама, 

<

адрес> (л.д. 17) 

Истец - ООО «ТеплоРесурс» в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и устава является коммерческой организацией, созданной для осуществления видов деятельности, в том числе обеспечению работы объектов жизнеобеспечения городских поселений и населенных пунктов на межселенной территории (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло и водопроводные и канализационные сети, электрические сети, трансформаторные подстанции, дизельные подтсанции и т.д.); обеспечение предоставления потребителям тепло- и водо-, энергоресурсов, водоотведения, очистка сточных вод; производство и распределение тепловой энергии. 

Для реализации этих целей, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № собственник – Администрация Мамского городского поселения передала ООО «ТеплоРесурс» во временное владение и пользование имущество, включая муниципальные котельные, тепловые сети, насосное и сопутствующее необходимое оборудование (л.д. 27-28). В связи с этим, ООО «ТеплоРесурс», как организации, обеспечивающей отопление и горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения приказами Службы по тарифам 

<

адрес> были установлены соответствующие тарифы на отопление, горячее водоснабжение (л.д. 29-36).

При указанных обстоятельствах, ООО «ТеплоРесурс» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений оплаты за оказанные коммунальные услуги. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 885 рублей 11 копеек.

Определением мирового судьи от 21.04. 2022 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 18).

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (отопление) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 885 рублей 11 копеек (л.д. 11).

Кроме того, стороной истца произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 566 рублей 22 копейки (л.д. 12-13).

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени являются верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и установленными тарифами.

В соответствии со статьями 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по квартплате в полном объеме либо в большем размере, чем указано истцом, не представила, расчет стороны истца не оспорила, свой контррасчет не представила. 

В то же время, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

При исчислении срока исковой давности по коммунальным платежам необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ, в период его действия течение срока исковой давности приостанавливалось (27 дней). Данное исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по обязательствам, которые должны были быть исполнены до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 27 дней). 

Оплата за август 2020 года подлежала внесению до ДД.ММ.ГГГГ, то есть истцом не пропущен срок исковой давности по требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию основной долг в размере 43 915 руб. 24 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени в размере 3 742 руб. 03 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно требованиям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 629 руб. 72 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 915 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 742 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 629 руб. 72 коп., а всего взыскать 49 286 руб. 99 коп. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 23.05.2024. 

Судья А.Ю. Дятлов