Дело № 2-2997/2017 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Шохиревой Т.В., 

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ОАО «Теплоэнерго» об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ОАО «Теплоэнерго» об обязании исполнить предписание, указав, что в их (истца) адрес обратились жители, проживающие по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), по вопросу ненадлежащего горячего водоснабжения жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Госжилинспекцией в отношении ОАО «Теплоэнерго» на основании приказа от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлено, что горячее водоснабжение жилого (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода организовано ненадлежащим образом, а именно: по показаниям прибора измерения (Термометр контактный цифровой ТК-5.06, заводской (№), проверка от (ДД.ММ.ГГГГ.)., действительно до (ДД.ММ.ГГГГ.)., термометр принадлежит инспекции) температура горячей воды в ванной комнате (адрес обезличен) составила + 46 С, что не соответствует п. 2.4 СанПин.

В соответствии с п. 2.4 СанПин 2.(ДД.ММ.ГГГГ.)-09 «Гигиенические требования к обеспечению систем горячего водоснабжения» температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не менее 60С и не выше 75С.

При замере температуры горячего водоснабжения в подвальном помещении на вводе трубопровода горячего водоснабжения в дом температура составила + 50,9С, что также не соответствует п. 2.4 СанПин (замер производился Термометром контактным цифровым ТК-5.06).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «Теплоэнерго» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений (№).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Госжилинспекцией проведена внеплановая выездная проверка исполнения ОАО «Теплоэнерго» предписания от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№). В результате проверки выявлено, что ОАО «Теплоэнерго» не выполнило в срок указанное предписание. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «Теплоэнерго» было выдано повторное предписание об устранении выявленных нарушений (№) со сроками устранения нарушений.

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области просит суд обязать ОАО «Теплоэнерго» исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) выполнив работы по обеспечению многоквартирного (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода тепловой энергией в соответствии с Договором (№) купли-продажи тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ.). на границу раздела эксплуатационной ответственности, отвечающую нормам действующего законодательства, а именно: восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения жилого (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года № 885, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Как следует из материалов дела, в адрес истца обратились жители, проживающие по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), по вопросу ненадлежащего горячего водоснабжения жилого (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 6).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Госжилинспекцией в отношении ОАО «Теплоэнерго» на основании приказа от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлено, что горячее водоснабжение жилого (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода организовано ненадлежащим образом, а именно: по показаниям прибора измерения (Термометр контактный цифровой ТК-5.06, заводской (№), проверка от (ДД.ММ.ГГГГ.)., действительно до (ДД.ММ.ГГГГ.)., термометр принадлежит инспекции) температура горячей воды в ванной комнате (адрес обезличен) составила + 46 С, что не соответствует п. 2.4 СанПин.

В соответствии с п. 2.4 СанПин 2.(ДД.ММ.ГГГГ.)-09 «Гигиенические требования к обеспечению систем горячего водоснабжения» температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не менее 60С и не выше 75С.

При замере температуры горячего водоснабжения в подвальном помещении на вводе трубопровода горячего водоснабжения в дом температура составила + 50,9С, что также не соответствует п. 2.4 СанПин (замер производился Термометром контактным цифровым ТК-5.06) (л.д. 7-8).

Согласно Договору (№) купли-продажи тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ.)., заключенного между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «ДК Приокского района» (исполнитель), ресурсоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию на границу раздела эксплуатационной ответственности и обязуется поставлять в соответствии с настоящим договором на границу раздела эксплуатационной ответственности тепловую энергию, отвечающую нормам действующего законодательства. Так как отсутствует Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «ДК Приокского района», то в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, …, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. 

Таким образом, ОАО «Теплоэнерго» нарушает Договора (№) купли-продажи тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ.)., п.5.3.1 Правил, приложение (№) Правил предоставления коммунальных услуг. 

Таким образом, обществом не приняты меры по надлежащему обеспечению жилого дома горячей водой, что привело к нарушениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, Договора (№) купли-продажи тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «Теплоэнерго» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений (№) – восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения (л.д. 9).

(ДД.ММ.ГГГГ.) начальник управления ОАО «Теплоэнерго» ФИО3 привлечен к административной ответственности за ненадлежащую поставку тепловой энергии, как должностной лицо ОАО «Теплоэнерго» (л.д. 12-13).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Госжилинспекцией проведена внеплановая выездная проверка исполнения ОАО «Теплоэнерго» предписания от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№). В результате проверки выявлено, что ОАО «Теплоэнерго» не выполнило в срок указанное предписание, а именно: не восстановлена нормативная температура горячего водоснабжения жилого (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) (л.д. 16).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «Теплоэнерго» было выдано повторное предписание об устранении выявленных нарушений (№) со сроками устранения нарушений до (ДД.ММ.ГГГГ.) - восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения жилого дома (л.д. 19-20).

До настоящего времени нарушения ОАО «Теплоэнерго» не устранены.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Поскольку установлен факт несоответствия температурных параметров горячего водоснабжения в указанном доме, требование предписания, которое ответчиком не оспаривалось, подлежит исполнению, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ОАО «Теплоэнерго» об обязании исполнить предписание удовлетворить.

Обязать ОАО «Теплоэнерго» исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), выполнив работы по обеспечению многоквартирного (адрес обезличен) г.Н.Новгорода тепловой энергией в соответствии с Договором (№) купли-продажи тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ.) на границу раздела эксплуатационной ответственности, отвечающую нормам действующего законодательства: восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения (адрес обезличен) г.Н.Новгорода. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Шохирева

Копия верна.

Судья: Т.В. Шохирева

Секретарь: ФИО1

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)