Дело № 2-301/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, 

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что состояла с ответчиком в браке, который прекращен ***. Решением Гатчинского городского суда от *** произведен раздел имущества супругов, в результате которого, в собственность истца был выделен земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ***, а ответчику было выделено иное недвижимое имущество. Решение суда в части признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок с жилым домом апелляционным определением Ленинградского областного суда от 23.08.2018 оставлено без изменения. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, а потому, истец просит выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения, указав, что решение будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от *** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что с *** ФИО3 и ФИО1 состояли в браке, который прекращен ***.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27.04.2018 по делу № произведен раздел имущества супругов, в результате которого, в собственность истца был выделен земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ***, право собственности на которое было зарегистрировано за ФИО1 ***, ответчику было выделено иное недвижимое имущество. 

Апелляционным определением Ленинградского областного суда от *** решение суда в части признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок с жилым домом оставлено без изменения, за ФИО2 признано право собственности на иное движимое и недвижимое имущество, в том числе, на жилой дом площадью 227,1 кв.м и земельный участок площадью 1265 кв.м, расположенные по адресу: ***; жилой дом площадью 120 кв.м и земельный участок площадью 1004 кв.м по адресу: *** А; жилой дом площадью 260 кв.м и земельный участок площадью 2145 кв.м по адресу: ***.

В соответствии со справкой формы № 9 (о регистрации), в спорном жилом помещении с 20.11.2001 зарегистрирован и фактически проживает ответчик, который в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением с ФИО1 не заключал, истец настаивает на его выселении. 

Ответчик имеет в собственности иные жилые помещения, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в качестве бывшего члена семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и обязан его освободить, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силурешениесуда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 21.01.2019