Дело № 2-448/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Халисовой В. Б., истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя органа опеки и попечительства ФИО4 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО13, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО14, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО15, ФИО5, членами её семьи они не являются, были зарегистрированы в данном жилом доме предыдущим хозяином. Решить вопрос о выселении во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленного иска.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как представитель несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, указав, что с заявленными исковыми требованиями согласна (л.д.20). 

Третье лицо представитель органа опеки и попечительства ФИО4 в судебном заседании иск признала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснение истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО6, заключение прокурора Халисовой В. Б., полагавшей заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО1 (л.д.7, 8,9). 

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчики не является членами семьи собственника. 

Регистрация ответчиков в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истице в пользовании своей собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорной квартире чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая вышеназванную норму процессуального права, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО5 в пользу истца понесенные ей судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в равных долях по 150 рублей с каждой (л.д.3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения в полном объеме.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин