Дело № 2-2984/2025

51RS0002-01-2025-004843-47

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кутушовой Ю.В.

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 к., ФИО3 к., ФИО4 к. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики в спорный период являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адрес***. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 35 758,46 рублей, пени в размере 18 973,04 рубля. 

Просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение и пени в указанном размере пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Протокольным определением суда от *** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО5

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ, пункта 1 статьи 37, статьи 39, статьи 154 ЖК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адрес***, принадлежит ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по *** доли в праве собственности каждой, и ФИО2, *** доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ***, справкой формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от ***.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию не выполняют. Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг за период *** по *** составляет 35 758,46 рублей.

Определяя размер задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что задолженность за указанный период является обоснованной.

Наличие задолженности за оказанные услуги подтверждены представленным истцом помесячным расчетом стоимости поставленной тепловой энергии.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Расчёт задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.244 и п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах обязанность по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение ответчики должны в равных долях соразмерно своей доли.

Доказательств возникновения солидарной ответственности истцом не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняли свои обязанности, в добровольном порядке задолженность в полном объеме ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при несвоевременной и (или) неполной оплате жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым за просрочку платежей начислены пени в размере 18 973,04 рубля. Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, принимается судом.

Учитывая, что ответчиками плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в виде пени в размере 18 973,04 рубля обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые бы служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Положениями ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, госпошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

Истцом представлены в материалы дела платежные поручения об уплате госпошлины №*** от *** на сумму 671,62 руб., №*** от *** на сумму 4000 руб., итого на общую сумму 4671,62 рубль. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым возвратить излишне уплаченную АО «Мурманская ТЭЦ» государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме 671,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 233-235 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 к., ФИО3 к., ФИО4 к. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (***) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (***) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 4469 (четыре тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 81 копейка, пени в размере 2371 (две тысячи триста семьдесят один) рубль 63 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 500 (пятьсот) рублей. 

Взыскать с ФИО2 к. (***) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (***) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 22 349 (двадцать две тысячи триста сорок девять) рублей 03 копейка, пени в размере 11 858 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 15 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) рублей. 

Взыскать с ФИО3 к. (***) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (***) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 4469 (четыре тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 81 копейка, пени в размере 2371 (две тысячи триста семьдесят один) рубль 63 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 500 (пятьсот) рублей. 

Взыскать с ФИО4 к. (***) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (***) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 4469 (четыре тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 81 копейка, пени в размере 2371 (две тысячи триста семьдесят один) рубль 63 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 500 (пятьсот) рублей. 

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» государственную пошлину в общей сумме 671 рубль 62 копейки, излишне уплаченную по платежному поручению №*** от ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Ю.В. Кутушова