Производство № 2-831/2023

УИД 37RS0019-01-2023-000244-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре судебного заседания Ковалевой Н.Н.

с участием представителя ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Комсомольского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности в жилом доме. Исковые требования мотивированы тем, что в Комсомольском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнении находится исполнительное производство №13385/21/37011-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу №2-842/2015, выданного мировым судьей судебного участка №3 Советского судебного района г. Иваново о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО6 алиментов. Ответчик требования исполнительного документа не исполняет, размер задолженности по алиментам по состоянию на 31.12.2022 составляет 198950,45 рублей. Ответчик является собственником 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. «…», на которую судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства наложен арест. Согласно отчету, выполненному оценочной организацией, стоимость 25/100 долей вышеуказанного недвижимого имущества составляет 438100 рублей. Истцом направлены предложения о выкупе доли, принадлежащей ответчику, иным участникам долевой собственности: ФИО7 (41/100 доли), ФИО8 (5/100 доли), ФИО9 (4/100 доли), ФИО10 (25/100 долей). Указанные предложения возвращены в адрес Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области в связи истечением срока хранения. На основании изложенного, руководствуясь ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), истец просит обратить взыскание на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 87,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>«…», принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1, путем продажи данной доли с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 438100 рублей и обращении вырученных от продажи денежных средств в счет погашения долга перед взыскателем ФИО6

Истец судебный пристав-исполнитель Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время задолженность ответчика по алиментам составляет 130000 рублей. В своих возражениях сторона ответчика указывает, что из заработной платы ответчика удерживаются алименты на содержание несовершеннолетней. В доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. «…», на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя дочь ответчика А., жилищные права которой при удовлетворении исковых требований будут нарушены. Кроме того, на иждивении ответчика находится несовершеннолетняя В. Ответчиком были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, однако данное обстоятельство было скрыто истцом. Доля в жилом доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. «…» является для ответчика единственным жильем. В настоящее время в связи с трудовой деятельностью ответчик вынужден проживать в помещении, предоставленном ему по договору найма в г. Комсомольск. Иное помещение, принадлежащее ответчику, признано непригодным, проживание в нем невозможно.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что выкупать долю ФИО1 она не желает. На долю ответчика необходимо обратить взыскание для последующего погашения задолженности по алиментам.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. «…», разделен на две половины, в одной из которых он проживает. Долю ответчика он выкупать не желает.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, согласно сведениям, представленным отделением адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, данные третьи лица умерли.

В ходе рассмотрения к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен несовершеннолетний ФИО2, который в судебное заседание не явился, в деле от его имени участвует законный представитель.

Законный представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика и третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ч. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Судом установлено, что на основании судебного приказа от 31.07.2015 по делу №2-842/2015 и.о. мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района г. Иваново мирового судьи судебного участка №2 Советского судебного района г. Иваново с ответчика в пользу ФИО6 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней А, в размере 1/4 части заработной платы и/или иного дохода ответчика, начиная взыскание с 29.07.2015 и до совершеннолетия ребенка. В материалах дела №2-842/2015 отсутствуют сведения об обращении ответчика с возражениями относительно исполнения судебного приказа. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Иваново УФССП по Ивановской области от 13.08.2015 на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №23904/15/37003-ИП.

Судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области 02.08.2022 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) 25/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…». 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области исполнительное производство передано в Комсомольский РОСП УФССП России по Ивановской области, исполнительному производству присвоен номер 13385/21/37001-ИП.

Судебным приставом-исполнителем Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области 10.11.2022 вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, которое направлено для исполнения по месту работы должника в ООО «…». 

Как следует из справки ООО «…» за период с 01.11.2022 по 28.02.2023 из заработной платы ответчика удержаны алименты на ребенка в размере 14004,90 рублей, а также задолженность по алиментам в размере 36193,26 рублей.

Согласно ответу судебного пристава-исполнителя Комсомольского РОСП УФССП по Ивановской области задолженность ответчика по алиментам по состоянию на 31.07.2023 составляет 174104,93 рублей.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…», по состоянию на 22.08.2022, в праве общей долевой собственности являлись ФИО10 (25/100 доли), ФИО1 (25/100 доли), ФИО8 (5/100 доли), ФИО9 (4/100 доли), ФИО7 (41/100 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО8 умерла 30.01.2020. Согласно ответу нотариуса Ивановского городского нотариального округа наследство после ее смерти принял Н. 

ФИО9 умер 04.12.2022, наследство после его смерти принял В.

Таким образом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>«…», в праве общей долевой собственности в настоящий момент являются ФИО2 (9/100 доли), ФИО10 (25/100 доли), ФИО1 (25/100 доли), ФИО7 (41/100 доли) (л.д. 218-223). 

Согласно отчету об оценки ООО «Аксерли» № 373/264 от 05.10.2022 рыночная стоимость 25/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…» составляет 438100 рублей.

Судебным приставом-исполнителем Комсомольского РОСП УФССП по Ивановской области в адреса ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10 направлено предложение на выкуп 25/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…». 

ФИО7 в судебном заседании пояснил, что долю ответчика выкупать не намерен. Иные сособственники жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…» рамках исполнительного производства, а также в ходе рассмотрения настоящего дела, не высказали намерений приобрести долю ответчика в жилом доме.

ФИО1 является также собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, «…» (л.д. 158-159).

На основании Распоряжения управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области от 29.06.2022 №92-Р дом, расположенный по адресу: Ивановская область, «…» признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно свидетельству о рождении ответчик является отцом несовершеннолетней ФИО11 А, имеющей регистрацию по адресу: г. Иваново, ул. «…»

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Определении от 04 декабря 2003 года N 456-О Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что положения части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее гражданину-должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для постоянного проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека; предусмотрев пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения.

Законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что поскольку 25/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. «…», являются единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением ответчика, в котором также на регистрационном учете состоит его несовершеннолетняя дочь, имеющая право пользования жилым помещением, обращение взыскания на долю должника в данном имуществе невозможно. Учитывая также те обстоятельства, что задолженность ответчика период ФИО6 частично погашается, суд не находит оснований для обращения взыскания на долю должника, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Комсомольского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности в жилом доме отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Липатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года.