55RS0016-01-2021-000120-21 

Дело № 2-117/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка «25» марта 2021 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,

при секретаре судебного заседания Споденейко О.В., помощнике судьи Чепилко Е.А., 

с участием помощника прокурора Маслова К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником дома расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который являлся другом семьи, желал проживать в указанной квартире, устроиться на работу, в последующем найти другое жилье и зарегистрироваться в нем. Однако через месяц ответчик из дома выехал, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется. Новое место жительства ФИО2 истцу не известно, на телефонные звонки ответчик не отвечает.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Суду пояснил, что ранее указанный дом принадлежал его матери, в настоящий момент принадлежит ему. За период с 2017 года по настоящий момент ответчик в доме не проживает, его место жительство не известно.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Помощник прокурора ФИО6 в заключении указал, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользование жилым помещением.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает по соседству с ФИО1, находится с ним в родственных и дружеских отношениях. Ранее он был знаком с ФИО2, который приехал к ФИО8 и проживал у нее около месяца. В течение этого времени он искал работу, но в 

<

адрес> такой работы нет, поэтому он собрал вещи и уехал. Уже длительное время ФИО2 в 

<

адрес> не проживает.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является матерью истца. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ее подруга обратилась с просьбой поселить и зарегистрировать ее сына ФИО2. Он приехал. Его встретили, он прожил около месяца. Ему не понравилось 

<

адрес> и 

<

адрес>. Кроме того, его мать позвонила ему и попросила вернуться. Он выехал и с тех пор больше не приезжал. ДД.ММ.ГГГГ она продала дом своему сыну ФИО1

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживает. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор в установленном порядке зарегистрирован в Юстиции. ФИО1 не может в полной мере пользоваться своим жильём, вынужден нести дополнительные расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчик добровольно с регистрационного учёта не снялся и жилым помещением не пользуется. Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но в жилом помещении не проживает. 

Согласно п. 1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 состоит там, на регистрационном учете, что является незаконным.

В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением (утратил право пользования жилым помещением), так как добровольно прекратил проживание в жилом помещении по адресу, 

<

адрес>. Длительное не проживание в жилом помещении, свидетельствует об отсутствии намерения когда-либо вернуться, что подтверждается отсутствием взаимоотношений с истцом. 

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья У.В. Бочарова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья У.В. Бочарова