Дело №2-978/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере 93042 рубля 43 копейки, из которых 63194 рубля 72 копейки задолженность по коммунальным услугам, 29847 рублей 71 копейка. задолженность по жилищным услугам, начислены пени 590 рублей 95 копеек. Просит взыскать заявленную сумму долга по оплате коммунальных услуг 63194 рубля 72 копейки с ответчиков солидарно, по оплате жилищных услуг 29847 рублей 71 копейка и пени с собственника ФИО1 

В судебном заседании представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО4 заявление поддержала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещение ответчиков о предмете, времени и месте судебного разбирательства произведено судом надлежащим образом заказной почтой по адресу регистрации ответчиков. От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно представленной МУП «ЕРЦ» справке № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы, кроме собственника квартиры ФИО1, также ФИО2, ФИО3, которые сохраняют за собой право пользования жилым помещением и в силу закона исполняют солидарную с собственником обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере 93042 рубля 43 копейки, образовавшийся с марта 2014 года.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец ООО «Управляющая компания «Нефтяник», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 93042 рубля 43 копейки копеек установлен судом из представленных истцом документов, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступили. 

Истец просит взыскать с ответчиков долг в размере 93042 рубля 43 копейки, из которых 63194 рубля 72 копейки задолженность по коммунальным услугам, 29847 рублей 71 копейку- задолженность по жилищным услугам, начислены пени 590 рублей 95 копеек. 

С учетом вышеназванных норм закона следует взыскать заявленную сумму долга по оплате коммунальных услуг 63194 рубля 72 копейки с ответчиков солидарно, по оплате жилищных услуг 29847 рублей 71 копейка и пени с собственника ФИО1 

Основания для отказа в иске отсутствуют. 

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 63194 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 29847 рублей 71 копейка и пени в размере 590 рублей 95 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 2096 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 1112 рублей. 

Копии заочного решения направить ответчикам.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

Судья Фролова И.Н. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>