Дело № 2-3319/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, к оплате 7/8, ФИО8 1/8 от общей суммы платежей; об обязании АО «Одинцовская теплосеть» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований истцы указывают, что 24 июля 1987 г. на основании ордера № ФИО3 было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В качестве члена семьи нанимателя в данное жилое помещение были вселены: ФИО4 -дочь нанимателя, ФИО8- сын нанимателя, ФИО5- сын нанимателя. В дальнейшем на данную жилплощадь также были вселены: ФИО6- внучка нанимателя, ФИО7- внук нанимателя и его несовершеннолетние дети: ФИО1- правнук нанимателя, ФИО2- правнук нанимателя.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО8 нигде не работает, добровольно отказывается платить за коммунальные услуги, не ведет совместное хозяйство, не является членом семьи, живет отдельно со своей семьей в городе Подольск, не живет по месту регистрации с мая 2017 года, из-за него накопилась задолженность по коммунальным услугам. 

Истцы в судебное заседание не явились, направили в адрес суда письменные ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представители ответчика АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явились, направили в адрес суда письменные ходатайства в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

24 июля 1987 г. на основании ордера № ФИО3 было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В качестве члена семьи нанимателя в данное жилое помещение были вселены: ФИО4 -дочь нанимателя, ФИО8- сын нанимателя, ФИО5- сын нанимателя. В дальнейшем на данную жилплощадь также были вселены: ФИО6- внучка нанимателя, ФИО7- внук нанимателя и его несовершеннолетние дети: ФИО1- правнук нанимателя, ФИО2- правнук нанимателя (л.д. 6-8). 

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например в связи с прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Принимая во внимание, что между нанимателем жилого помещения и проживающими с ним лицами не достигнуто соглашение относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить доли в оплате за пользование жилым помещением, содержание и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, к оплате 7/8, ФИО8 1/8 от общей суммы платежей. Таким образом, в данной части исковые требования истцов судом удовлетворяются. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, к оплате 7/8, ФИО8 1/8 от общей суммы платежей.

Обязать АО «Одинцовская теплосеть» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2018 года