З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г.Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре судебного заседания Оюн Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней З.К.А. к ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания», ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал», З.Е.О., Т.Т.М., действующей в интересах З.А.А., Г.А.В., действующей в интересах З.Н.А., З.А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А. об определении порядка и размера участия в оплате за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, заключении отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах З.К.А. обратилась в суд с иском к ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания», ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал», З.Е.О., Т.Т.М., действующей в интересах З.А.А., Г.А.В., действующей в интересах З.Н.А., З.А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А. об определении порядка и размера участия в оплате за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> исходя из размера 1/8 доли каждому, заключении отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, указав, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Б.Н.В., в ордере в качестве члена семьи нанимателя указана дочь - З.Е.О.. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: З.Е.О., З.А.А., З.К.А., З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., З. Алёна О., З.Н.А.. 

На основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № руо, опекуном З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена ФИО1. Согласно служебной записке межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> №, ФИО1 разъяснено, как законному представителю несовершеннолетней, о необходимости оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, в котором З.К.А. имеет право пользования.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составила 

<

данные изъяты> руб.

Истец указывает, что обращалась в МУП «Водоканал» 

<

адрес> и ООО «ИркутскЭнергосбыт» с заявлением о разделении лицевых счетов, для оплаты коммунальных услуг и задолженности, однако ей было отказано в удовлетворении заявления, рекомендовано определить порядок и размер участия несовершеннолетней З.К.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся на З.К.А. доли общей площади жилого помещения.

Также истец указывает, что на обращение в комитет по управлению 

<

адрес>ом 

<

адрес> ей также было отказано в заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия несовершеннолетней З.К.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Просит суд определить порядок и размер участия З.К.А., З.Е.О., З.А.А., З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., З.А.О., З.Н.А. в расходах по оплате за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из размера 1/8 доли от общей стоимости расходов на оплату, заключении отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле были привлечены: в качестве соответчика - ПАО «Иркутскэнерго», в качестве третьего лица – ООО «Управляющая компания «Иркутская».

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, отсутствует, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании ответчики Т.Т.М., действующая в интересах З.А.А., Г.А.В., действующая в интересах З.Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, отсутствуют, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики - ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания», ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал», З.Е.О., З.А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., третье лицо – ООО «Управляющая компания «Иркутская», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, отсутствуют, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчиков ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания» и ПАО «Иркутскэнерго» С.А.И. по доверенностям, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель МУП «Водоканал» Я.Е,С. по доверенности исковые требования признали в полном объеме, против их удовлетворения не возражали.

В силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело № рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 672 ГК РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ордеру серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, является Б.Н.В., с семьей состоящей из 2 человек. В ордер в качестве члена семьи включена: З.Е.О. – дочь. 

Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, предоставленным отделом по работе с населением 

<

адрес> МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: З.А.А., 10.08.2005г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, З.Д.О., 22.11.20006 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, З.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Э.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, З. Алёна О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, З.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, З.Е.О. и З.А.О. являются дочерьми Б.Н.В., в настоящее время умершей.

Согласно свидетельству о рождении З.К.А. серии II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, З.К.А. является дочерью З.Е.О..

В соответствии с распоряжением начальника отдела опеки и попечительства граждан по 

<

адрес> и 

<

адрес> № руо от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена опекуном над несовершеннолетней З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, так как мать несовершеннолетней – З.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., осуждена приговором Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, З.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., осуждена по ч.1 ст.228 УК РФ к 1 году 3 месяцам лишения свободы, сведения об отце несовершеннолетней в свидетельстве о рождении отсутствуют (прочерк). Срок полномочий опекуна установлен до освобождения матери из мест лишения свободы и передачи ей ребенка на воспитание в семью. Указано, что несовершеннолетняя З.К.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании вступившего в законную силу решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, З.Е.О. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, проведено обследование сохранности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право пользования сохранено за несовершеннолетними: З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по указанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составляет 74 995,58 руб., задолженность за наем по договору социального найма составляет 1 779,36 руб. На жилой площади, кроме того, зарегистрированы: З.Е.О., З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., З.А.О. Законным представителям несовершеннолетних З.К.О., З.А.А., З.Н.А. указано на необходимость обратиться в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении соглашения, определяющего самостоятельный порядок внесения оплаты и выдачи платежного документа по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение на несовершеннолетних, после заключения соглашения необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг, либо в случае отказа управляющей компании обратиться в суд с соответствующим иском.

Согласно ответа ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производстить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При недостижении соглашения, вправе обратиться в суд.

Согласно ответа МУП «Водоканал» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ на заявление ФИО1, для разделения лицевых счетов, необходимо представить в адрес МУП «Водоканал» 

<

адрес> документ, подтверждающий согласие остальных участников долевой собственности на владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности по договору социального найма, на данный момент согласие не достигнуто, в связи с чем разъяснена возможность обратиться в суд.

В соответствии с ответом председателя комитета по управлению правобережным округом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1, жилое помещение (квартира) № по 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес> и передана по договору социального найма. Для заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия несовершеннолетней З.К.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, необходимо согласие наймодателя и всех нанимателей данного жилого помещения. Комитет по управлению 

<

адрес>ом администрации 

<

адрес>, как представитель собственника – муниципального образования 

<

адрес> (наймодатель) не возражает по поводу заключения такого соглашения.

Согласно ответу председателя комитета по управлению правобережным округом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1, учитывая тот факт, что согласие всех лиц, имеющих право пользования квартирой № 

<

адрес> по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не получено, она вправе обратиться в суд по месту нахождении имущества и месту жительства нанимателей 

<

адрес>.

Судом установлено, что соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между ФИО1 и ответчиками З.Е.О., Т.Т.М., действующей в интересах З.А.А., Г.А.В., действующей в интересах З.Н.А., З.А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А. не достигнуто, доказательств обратного не представлено.

Из представленных доказательств следует, что к оплате за содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги выставляются платежные документы (счета) из расчета 8-ми человек зарегистрированных. Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.

Ответчики З.Е.О., Т.Т.М., действующая в интересах З.А.А., Г.А.В., действующая в интересах З.Н.А., З.А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., зарегистрированные в спорном жилом помещении и имеющие право владения и пользования им, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате коммунальных платежей, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования об определении долей в оплате за наем, обслуживание жилья и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются несовершеннолетними, в связи с чем плата за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от их имени вносится законными представителями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней З.К.А. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в квартире по адресу: 

<

адрес>, между З.Е.О., Т.Т.М., действующей в интересах З.А.А., Г.А.В., действующей в интересах З.Н.А., З.А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., в равных долях от общего размера, по 1/8 доли каждому.

ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания», ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал», ООО «Управляющая компания «Иркутская» заключить с З.Е.О., Т.Т.М., действующей в интересах З.А.А., Г.А.В., действующей в интересах З.Н.А., З.А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.Д.О., З.Э.А., Э.Я.А., отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение исходя из определенных судом долей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья A.M. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья